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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
699000 €4.781,45 €/m²
4Zimmer
146,2 m²Wohnfläche
Malschenberg, Malschenberg (69231)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
RGBZ-Immobilien
Frau Hacke
RGBZ-Immobilien
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
699000 €
4.781,45 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
20000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze, Kaufpreis je: 20.000,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
  • Barrierefrei
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Waschraum
  • Garten
  • Kelleranteil
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Altersgerechtes Wohnen auf hohem Niveau - Provisionsfrei für Käufer - Neubau - Nähe Heidelberg

Fast wie Wohnen im eigenen Haus In der stilvollen Eigentumswohnanlage im 7-Familienhaus entsteht diese schöne barrierefreie Erdgeschoss-Wohnung.

Von der Wohnungseingangstür aus gelangen Sie in das raumgebende Entrée mit Zugang zu allen Zimmern.

Ein echter Blickfang ist das fast 49 qm große repräsentative Wohn-Esszimmer mit harmonisch angrenzendem Küchenbereich. Sowohl über den Wohn- als auch Essbereich gelangen Sie auf die großzügige Terrasse und von dort in Ihr eigenes kleines Gartenparadies. 3 Zimmer stehen als Schlafzimmer oder Büro/Hobbyraum zur Verfügung. Sie haben in allen Bereichen gute Stellflächen. Im modern gehaltenen großzügigen TGL-Bad mit Wanne und Dusche bekommen Sie schon am Morgen gute Laune. Es stehen weiterhin ein Gäste-Duschbad mit WC sowie ein separates WC zur Verfügung. Sehr praktisch sind eine Speisekammer sowie ein Waschraum mit Platz für die Waschmaschine und den Trockner.

Wohn-/Schlafraum, 1 Bad mit Toilette, sowie die Küche sind barrierefrei zu begehen.

Durch moderne Technologien, wie Fußbodenheizung, Wärmepumpe und Photovoltaik sowie 3-fach verglaste Fenster überzeugt hier die hohe energetische Effizienz.

Ein Keller und Fahrradstellplätze gehören zum Angebot dazu. 2 Auto-Stellplätze stehen für die Wohnung bereit. Die Rohrverlegung zur Installation einer Elektro-Ladestation ist vorgemerkt.

Das Wohnensemble entsteht aus einer Bestandsimmobilie mit neuem Anbau. Der Anbau beginnt in Kürze. Die Wohnung ist separat über den eigenen Zugang zu begehen. Vielleicht wollen Sie beim Bau Ihrer Wohnung schon zusehen?

Ich freue mich auf Ihre Besichtigung. Vereinbarung unter 0176/ 64 28 93 78 sowie hacke@rgbz-immobilien.de

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Schnelle Anbindung an die A5 und A6.

Ca. 7 km von Wiesloch entfernt. Ca. 20 km bis Heidelberg.

Weitere Informationen

Sonstiges Käufer-Makler-Provision bei Kauf: Makler-Käufer-Provision 2,23% des notariell beglaubigten Kaufpreises (inkl. ges. MwSt. von Zurzeit 19%), zahlbar bei Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages.

Alle vom Makler bereitgestellten Informationen werden als zuverlässig erachtet, aber nicht garantiert und sollten unabhängig verifiziert werden. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für die Richtigkeit der Angaben, insbesondere für Flächenangaben, Grundrisse oder Lageskizzen. Stichworte Stellplatz vorhanden, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 1 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2025
  • Zustand der Immobilieprojektiert
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro, Solar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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4.781,45 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.834 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.391 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

RGBZ-Immobilien
RGBZ-ImmobilienGewerblicher Anbieter
Schreberstr. 23, 67065 Ludwigshafen am Rhein
Frau HackeDein Kontakt
Online-ID: 2ganj5g
Referenznummer: 373232
RGBZ-Immobilien
Frau Hacke
RGBZ-Immobilien
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen