Einfamilienhaus zum Kauf 199.000 € 4 Zimmer 107 m²<br/>Wohnfläche 305 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Seinsheim Seinsheim 97342

Monat
4Zimmer
107 m²Wohnfläche
305 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr E. Daniel Kanal

Immokanal24

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Einfamilienhaus mit Nebengebäude - kein Denkmalschutz - in 97342 Seinsheim

Das charmante Einfamilienhaus, mit einem Gewölbekeller, mit ca. 107 qm Wohnfläche erstreckt sich auf zwei Etagen. Das Erdgeschoss präsentiert ein gemütliches Wohnzimmer mit Ofen sowie ein weiteres Zimmer, das flexibel als Büro, Gästezimmer oder nach individuellen Bedürfnissen genutzt werden kann, Küche mit angrenzender Speisekammer und ein Badezimmer mit Wanne. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer. Zu dem EFH gehören auch mehrere Nebengebäuden, darunter einen kleinen Tierstall und eine Scheune, die als großzügige Garage genutzt werden kann. Zusätzlich gibt es eine historische Dorfschmiede, mit neuen Holzfenster und deren Giebel und Fachwerk im Jahr 2007 saniert wurde. Das Haus bietet verschiedene Heizungsoptionen, darunter Nachtspeicheröfen, Holzöfen und eine Infrarotheizung. Diese Vielfalt ermöglicht es, die Wärme nach persönlichen Vorlieben zu regulieren. Das Objekt steht nicht unter Denkmalschutz, was Ihnen bei eventuellen Renovierungen größtmögliche Freiheit gibt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Garage
Balkon
2 Geschosse
Badewanne
Einbauküche, Speisekammer
Garten
Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Seinsheim, Seinsheim (97342)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Seinsheim liegt im Landkreis Kitzingen im idyllischen Bayern. Die Gemeinde liegt an den südlichen Ausläufern des Steigerwaldes. 97970 Würzburg erreichen Sie in ca. 30 Minuten und ca. 12 Minuten sind es zur Autobahn A7,die an die Ostküste und ins Allgäu führt. Eine Bäckerei, ein Kindergarten und Ärzte binden sich direkt im Ort.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1890
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Wesentliche EnergieträgerElektro, Holz

Preise

Kaufpreis

199000 €

1.859,81 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. 19% MwSt.
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Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Online-ID: 2gaq35s

Referenznummer: 1645