Wohnung zum Kauf 360.000 € 5 Zimmer 177,7 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Stadt Ibbenbüren 49477

Wohnung zum Kauf
360000 €2.025,43 €/m²
5Zimmer
177,7 m²Wohnfläche
1.Geschoss
Stadt, Ibbenbüren (49477)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Ursula Staubermann

Staubermann Immobilien

Preise

Kaufpreis

360000 €

2.025,43 €/m²

Provision für Käufer

3,57% incl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

1 Stellplatz
1. Geschoss
Kelleranteil
Terrasse

Verlässlichkeit für viele Jahre! Anlageobjekt in Ibbenbüren!

Der kluge Rechner geht an dieser Immobilien nicht vorbei.
Diese extrem große fünf Zimmer Wohnung ist zur Zeit bestens vermietet mit einer Kaltmiete von 18.950€ per Anno. Der Indexmietvertrag ist auf fünf Jahre geschlossen.
Vor etwas mehr als einen Jahr ist die Wohnung durchrenoviert worden.
Das Besondere ist sicherlich die riesige Dachterrasse für die gemütlichen Stunden des Tages.
Abstellflächen bietet diese Immobilie im Keller, sowie großzügig im Dachgeschoss.
Ein Außenstellplatz für einen PKW rundet das Angebot ab.
Hier wohnt Ihr Kapital warm und sicher.
Die unmittelbare aber ruhige Bahnhofsnähe ist ausgesprochen praktisch und zentral.
Das Stadtzentrum ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.
Der Energieausweis ist derzeit in Bearbeitung.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf um Ihnen dieses Rechenjuwel vorstellen zu können.
Bitte um komplette Kontaktdaten mit Telefonnummer.

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Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Ob Kultur, Wandern, Radfahren, Vorträge oder Sport - Ibbenbüren hat einiges zu bieten.
Die ehemalige Bergbaustadt Ibbenbüren ist eine Mittelstadt und die größte Stadt in der westfälischen Region Tecklenburger Land sowie nach Rheine die zweitgrößte im Kreis Steinfurt in Nordrhein-Westfalen.
Dinge des täglichen Bedarfes sind fußläufig zu erreichen, sowie Schulen und Kindergärten.
Die Nähe zur Autobahn ermöglicht eine schnelle Anbindung in Richting Rheine, Osnabrück oder Richtung Münster.

Weitere Informationen

Sonstiges Käuferprovision von 3,57% inkl. 19 MwSt., verdient und fällig bei notarieller Beurkundung des Kaufvertrages.
Staubermann Immobilien hat mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Provisionshöhe abgeschlossen (§656c).
Diese Regelung gilt nicht bei dem Erwerb eines Mehrfamilienhauses sowie einer Gewerbeeinheit oder bei dem Erwerb durch eine juristische Person. In diesen Fällen wird eine Außenprovision in Höhe von 7,14% inkl. 19% MwSt. fällig. Stichworte Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

Energie und Bauzustand

Baujahr1949
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.025,43 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.357 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.870 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.