Einfamilienhaus zum Kauf 260.000 € 3 Zimmer 134 m²<br/>Wohnfläche 565 m²<br/>Grundstück Clara-Zettkin Straße 48 Reuden a d Fuhne Bitterfeld-Wolfen 06766

Monat
3Zimmer
134 m²Wohnfläche
565 m²Grundstück

Frau Jana Sander

Sander Immobilien

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

EFH mit neuer Heizung in Toplage von Wolfen!!!

Objektbeschreibung Das schmucke Einfamilienhaus wurde im Jahr 2005 in massiver Bauweise errichtet. Im Laufe der Zeit haben die Eigentümer in regelmäßigen Abständen Renovierungen durchgeführt. Im August dieses Jahres, wurde eine neue Gas-Brennwerttherme eingebaut, welche auch, so weit erforderlich, mit Wasserstoff betrieben werden kann. Im gesamten Haus ist eine Fußbodenheizung verlegt.
Die Einbauküche gehört mit zum Angebot und ist im Preis enthalten.

Hinweis: Der Energieausweis ist noch auf die alte Heizung aus dem Jahr 2005 ausgestellt. Durch den Einbau der neuen Anlage werden sich die Werte positiv verändern.
Raumaufteilung Im Erdgeschoss befinden sich das große Wohn- / Esszimmer, eine Küche, das Badezimmer und ein Hauswirtschaftsraum. Das Obergeschoss ist mit einem großen Kinderzimmer und Schlafzimmer ausgestattet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Außen-Stellplatz
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Fenster: Kunststoff

Lage

Clara-Zettkin Straße 48, Reuden a d Fuhne, Bitterfeld-Wolfen (06766)

- ruhige Lage in einer Sackgassenstraße von Wolfen
- Wolfen liegt etwa 30 km nordöstlich von Halle (Saale) und 45 km nördlich von Leipzig
- gute Verkehrsanbindung durch B 184 und der Anschlussstelle A9 Bitterfeld-Wolfen
- Bahnanbindung Regional Express Leipzig - Magdeburg, S-Bahn in Richtung Leipzig - Bitterfeld - Dessau
- Schulen und Kindergarten direkt im Ort
- Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2005
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

260000 €

1.940,30 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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1.940,30 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

557 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.783 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen wir keine Gewähr.

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Wir werden Sie dann zeitnah zurückrufen und einen Besichtigungstermin vereinbaren. Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sander ImmobilienGewerblicher Anbieter

Kirchgasse 2, 04564 Böhlen

3 Jahre Partnerschaft

Frau Jana SanderDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gar65f