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Wohnung zur Miete
654.55 €Nettokaltmiete
2Zimmer
56,4 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Ringsmuth Immobilien
Herr Michael Hellebrand
Ringsmuth Immobilien
Bewertung: 5 von 5 Sternen

ZENTRAL - gut aufgeteilte & helle Wohnung - Parkplatz im Innenhof - Erkerfenster - nahe Burg Neulengbach

Diese gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 56,42 m² befindet sich in zentraler Lage und ermöglicht Ihnen schnellen Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und kulturellen Freizeitangeboten.

Die Wohnung befindet sich im 1. Stockwerk eines gepflegten Hauses und umfasst eine neue und helle Wohnküche mit zwei Erkerfenstern, ein funktionales Badezimmer und ein praktisches Vorzimmer.

Die Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen so eine einladende Wohnatmosphäre. Die Zimmer sind mit neuen Parkettböden ausgestattet.

Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen Parkplatz und Kellerabteil im Innenhof anzumieten.

 

Kostenübersicht:

Monatliche Miete: 720,-- Euro inkl. Betriebskosten, USt. 

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten, zzgl. 20% Ust.

Mietvertragserrichtung: 360,-- Euro, zzgl. 20% USt.

Mietdauer: Befristung auf 4 Jahre Option der Verlängerung

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.

 

GERNE STEHT IHNEN HERR MICHAEL HELLEBRAND FÜR WEITERE FRAGEN BZW. FLEXIBEL GESTALTBARE BESICHTIGUNGSTERMINE UNTER 0664 3582426 ZUR VERFÜGUNG.  

www.ringsmuth-immobilien.at

Irrtum und Änderungen vorbehalten!

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <10.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <5.000m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • ab sofort
  • Außen-Stellplatz
  • 1. Geschoss
  • Bodenbelag: Parkett

Lage

Neulengbach (3040)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
720 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
654.55 €
11,60 €/m²
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Nettokaltmiete: 654,55 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 56,42 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Niederösterreich

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Ringsmuth Immobilien
Ringsmuth ImmobilienGewerblicher Anbieter
Hackhofergasse 1, 1190 WIEN
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Michael HellebrandDein Kontakt
Online-ID: 2gas553
Referenznummer: OBGC2024091309560400686b673906b
Ringsmuth Immobilien
Herr Michael Hellebrand
Ringsmuth Immobilien
Bewertung: 5 von 5 Sternen