Einfamilienhaus zum Kauf  ·  

provisionsfrei

467088 €467.088 €3.892,40 €/m²

Finanzierung ab 1885 €/Monat

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5Zimmer

120 m²Wohnfläche

521 m²Grundstück

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Großstolpen, Groitzsch (04539)

Projektbeschreibung: HOGAF-Bauprojekt Fix & Fertig in Groitzsch:
• 120m² Wohn-/Nutzfläche mit 5 Zimmer
• inklusive 521m² großem Grundstück
• inklusive Kaufnebenkosten Grundstück
• inklusive Baunebenkosten und Hausanschlüsse
• inklusive Fliesenarbeiten
• inklusive Malerarbeiten
• inklusive Bodenbeläge mit Laminat
• inklusive massiver Energiesparwand
• inklusive Klimafenster mit 3-fach Verglasung
• inklusive Rollläden an allen Fenstern
• inklusive Fußbodenheizung
• inklusive Wärmepumpenheizung
Bauen mit der HOGAF Hausbau GmbH bedeutet hochwertige Qualität zu einem fairen Preis. Jedes HOGAF-Haus wird in der höchsten Energieeffizienzklasse A+ eingestuft und übertrifft die gesetzlichen Anforderungen des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) deutlich. Lassen Sie uns gemeinsam Ihren Traum vom Haus verwirklichen. Wir sind für Sie da, von der ersten Idee bis hin zur Übergabe des schlüsselfertigen Hauses und selbstverständlich auch darüber hinaus.
Auszug aus der Bauleistung:
• Projekterstellung, Statik, Energieausweis, Bauleitung, Bauherrenhaftpflichtversicherung
• Erledigung aller Behördengänge
• Bodenplatte mit 1,00 Meter tiefer Frostschürze
• dreilagige 15cm starke Bodenplattendämmung
• Poroton Planziegel mit Wärmedämmverbundsystem
• Blower Door Test zur Messung der Luftdichtheit
• Fußbodenheizung in allen Räumen mit Einzelraumregelung
• alternatives Heizsystem mit Luft-Wasser-Wärmepumpe
• hochwertige Kunststofffenster mit Pilzkopfverriegelung
• 3-fach Isolierverglasung mit Warmer Kante
• Rollläden an allen Fenster und Terrassentüren
• Hauseingangstür mit 3-fach verriegelter HTB-Automatik
• hochwertige Innentüren mit verschiedenen Dekoren
• Sanitärausstattung z.B. von Vigour, Serie Derby
• bodengleiche Dusche mit Edelstahlablauf
• Duschabtrennung aus Glas
• hochwertige Badarmaturen z.B. von Grohe
• Massivholztreppe von Schoeb in Buche keilverzinkt
Objektbeschreibung: Das Familienhaus Tina überzeugt mit einer sehr guten Wohnflächenausnutzung und ist ideal auf die Bedürfnisse und Anforderungen von Familien ausgerichtet. Hier gibt es reichlich Platz für Eltern, Kinder und Gäste.
Von der geräumigen Diele, die ausreichenden Platz für eine Garderobe bietet, erreichen Sie das Wohnzimmer, die angrenzende Küche, das Gäste-WC mit Hauswirtschaftsraum und ein weiteres Zimmer, was als Schlafzimmer genutzt werden kann.
Im Dachgeschoss bieten drei große Kinderzimmer viel Platz zum Spielen und das großzügige Familienbad vervollständigt das Wohlfühlangebot. Bodentiefe Fenster lassen viel Licht in die Innenräume des Dachgeschosses.
Das Familienhaus Tina wird genauso wie alle anderen HOGAF-Häuser individuell nach Ihren Vorstellungen geplant und ausgestattet.

Groitzsch ist eine moderne Kleinstadt im Landkreis Leipzig und ist mit dem Mitteldeutschen Verkehrsverbund hervorragend an die ca.25 Kilometer entfernte Stadt Leipzig angeschlossen. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, ärztliche Versorgung sowie Grund-, Oberschule, Gymnasium und Kindergärten sind in Groitzsch vorhanden. Die wunderschöne Auenlandschaft mit Nähe zum Neuseenland wird als Wohnlage vor den Toren der Stadt Leipzig immer beliebter.

Über uns: Wir Bauen seit 1995 individuell geplant und perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittene Massivhäuser. Von der ersten Idee über das Bauen bis hin zur Übergabe des schlüsselfertigen Hauses bekommen Sie alles aus einer Hand. Tätig sind wir für Sie im Großraum Leipzig/Halle, im Leipziger Landkreis, Mittelsachsen, Nordsachsen sowie in den Regionen Bitterfeld/Wolfen, Altenburg, Zeitz, Weißenfels und im Saalekreis. Durch unsere langjährige Erfahrung auf dem Immobilienmarkt im Großraum Leipzig bieten wir auch eine professionelle Immobilienvermarktung an. Eine Sanierung Ihrer in die Jahre gekommener Lieblingsimmobilie kann mit uns ebenfalls individuell realisiert werden. Wir würden uns freuen, Ihre Ideen bei einem Besuch umsetzen zu können.