Maisonette zum Kauf 665.000 € 4 Zimmer 108 m²<br/>Wohnfläche Geist Münster 48151

Monat
4Zimmer
108 m²Wohnfläche

Firma Bianca Schall-Block

Heimathafen Immobilien GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Neubauwohnung in zentraler Lage von Münster!

Diese moderne Maisonette-Wohnung im Herzen von Münster bietet eine exklusive Ausstattung und einen durchdachten Grundriss, verteilt auf das 1. Obergeschoss und das Dachgeschoss. Mit großzügigen 108 m² Wohnfläche erstreckt sich dieses Juwel über zwei Etagen. Durch einen eigenen Eingang mit möglicher Garderobe, gelangt man über das private Treppenhaus in die 1. Etage zur Wohnung. Beim Betreten erwartet Sie zunächst ein lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich im 1. Obergeschoss, der mit einer offenen Küche verbunden ist und zum geselligen Beisammensein einlädt. Die bodentiefen Fensterfronten öffnen den Raum zur Loggia und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Ein Gäste-WC sowie ein Arbeitszimmer komplettieren diese Etage. Über die Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, dass ein großzügiges Schlafzimmer bietet. Das angrenzende Badezimmer begeistert mit modernster Ausstattung und lädt zum Entspannen ein. Ein weiteres Büro/Kinderzimmer ist ebenfalls vorhanden. Diese moderne Maisonette-Wohnung zeichnet sich nicht nur durch ihre hochwertige Ausstattung und ihren modernen Grundriss aus, sondern auch durch ihre zentrale und dennoch ruhige Lage. Ideal für Singles, Paare oder Familien, die das Besondere suchen. Erleben Sie selbst, was es bedeutet, in diesem einzigartigen Wohnkonzept zu leben, und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
Kelleranteil
Terrasse

Lage

Geist, Münster (48151)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Geistviertel in Münster ist ein begehrtes Wohnviertel mit einem einzigartigen Charme und einer erstklassigen Lage. Gelegen im Herzen der Stadt zwischen dem historischen Stadtkern und dem idyllischen Aasee, vereint das Geistviertel urbanes Leben mit grüner Erholung. Die Straßen des Geistviertels zeichnen sich durch die malerischen Fassaden und idyllischen Plätze aus, die eine einladende Atmosphäre schaffen. In den zahlreichen Cafés, Restaurants und kleinen Geschäften lässt es sich gemütlich bummeln und verweilen. Die zentrale Lage des Geistviertels ermöglicht es den Bewohnern, alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens in unmittelbarer Nähe zu genießen. Von Einkaufsmöglichkeiten über kulturelle Einrichtungen bis hin zu Freizeitaktivitäten - hier ist für jeden etwas dabei. Auch die Verkehrsanbindung ist optimal: Der Hauptbahnhof ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt, und die Nähe zur Autobahn ermöglicht eine schnelle Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz. Neben seiner urbanen Vielfalt punktet das Geistviertel auch mit seiner Nähe zur Natur. Der nahegelegene Aasee lädt zu entspannten Spaziergängen, Fahrradtouren und Wassersportaktivitäten ein und bietet eine wohltuende Auszeit vom Trubel der Stadt. Ein Ort, an dem man gerne lebt, arbeitet und die Vorzüge des städtischen Lebens in vollen Zügen genießt.

Energie und Bauzustand

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieProjektiert
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

665000 €

6.157,41 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

12500 €

Provision für Käufer

2,38 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Kaufpreis: 12.500,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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6.157,41 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.312 €/m²

Höchster Wert in der Region

8.388 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

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Anbieter der Immobilie

Heimathafen Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Hafenweg 26a, 48155 Münster

Partnerschaft

Firma Bianca Schall-BlockDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gat25h

Referenznummer: 2024-56