Wohnung zur Miete 541 € 3 Zimmer 71,8 m²<br/>Wohnfläche Amstetten 3300

Wohnung zur Miete
540.91 €Nettokaltmiete
3Zimmer
71,8 m²Wohnfläche

Herr Franz Obergruber

Immobilia Obergruber GmbH

Dachgeschosswohnung mit Schwimmteich und Grünblick in Amstetten"

Diese im 2. Stock gelegene 3-Zimmer-Mietwohnung bietet Ihnen eine ideale Balance zwischen ländlicher Ruhe und städtischem Komfort. Nach einem Spaziergang durch die angrenzenden Wiesen und Wälder können Sie sich im großen Schwimmteich direkt vor der Wohnung wunderbar abkühlen. Neben dem Teich befindet sich ein Garten, der zum Wohnhaus gehört und zum Entspannen einlädt.

Das Stadtzentrum von Amstetten erreichen Sie in wenigen Fahrminuten oder etwa 30 Gehminuten.

Aufteilung: Die Wohnfläche von 71,79 m² umfasst eine Wohn-Ess-Küche mit Balkon (9 m²), ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, einen Abstellraum, einen Vorraum/Diele, ein Badezimmer mit Badewanne und eine separate Toilette. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil und ein Autoabstellplatz.

Die Küche ist mit Einbaugeräten ausgestattet (ohne Kühlschrank).

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
Balkon
teilweise möbliert
Badewanne
Einbauküche
Garten
voll klimatisiert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Amstetten (3300)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung bietet eine hervorragende Anbindung an das städtische Leben, ohne auf die Ruhe der Natur verzichten zu müssen. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Ein Bäcker und eine Fleischerei für frische Lebensmittel, ein Arzt, Apotheken sowie mehrere Schulen und Kindergärten, die auch für Familien eine ideale Infrastruktur bieten. Das Naherholungsgebiet mit seinen Grünflächen und Wanderwegen liegt ebenfalls nur wenige Schritte entfernt und macht diese Lage besonders attraktiv.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Baujahr1998
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten

925 €

davon

Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten

540.91 €

8,29 €/m²

Betriebskosten

215.45 €

Heizkosten

80 €

Umsatzsteuer

88.64 €

Kaution

2.800,00

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
Nettokaltmiete: 540,91 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Mietvertragsdauer zwischen 3 und 5 Jahre.

Viele weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Homepage unter www.immobilia.net! Ihre Immobilie soll verkauft oder vermietet werden, wir sind für Sie die Partner mit Haus und Verstand. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,00 m², Bundesland: Niederösterreich, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilia Obergruber GmbHGewerblicher Anbieter

Arthur-Krupp-Straße 1, 3300 AMSTETTEN

3 Jahre Partnerschaft

Herr Franz ObergruberDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gatg5s

Referenznummer: 15038