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Wohnung zur Miete
882 €Gesamtmiete exkl. BK
3Zimmer
74 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Frau Vanessa Rajh
Gemeinnützige Wohnungsgenossenschaft Lebensräume eingetragene Genossenschaft m.b.H.
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Zentral wohnen in Schärding! 3-Zimmer-Wohnung inkl. Garage *TOP14*

Das Projekt befinden sich in der malerischen Stadt Schärding am Inn, einer beliebten Wohngegend in Oberösterreich. Die charmante Barockstadt bietet eine perfekte Kombination aus historischem Flair und moderner Lebensqualität. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe. Durch die ausgezeichnete Verkehrsanbindung sind die Städte Passau und Linz gut erreichbar. Errichtet werden 20 geförderte Mietwohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 55 m² und ca. 75 m² sowie 20 Tiefgaragenstellplätze. Sonnige Loggien und Terrassen sowie Eigengärten bilden private Rückzugsorte, die Natur auch inmitten der Stadt erlebbar machen. Highlights der Wohnungen:- 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen
- Großzügige Wohn- und Essbereiche
- Moderne Badezimmer mit Badewanne oder Dusche
- Fußbodenheizung
- Parkett- und Fliesenböden
- helle, freundliche Räume
- ein TG-Stellplatz je Einheit  Außenbereiche:- Private Gärten für Erdgeschosswohnungen
- Loggien und großzügige Balkone für oberen Etagen
- Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz
- Grünflächen und Spazierwege im Wohnumfeld Schlüsselübergabetermin: 12.12.2024
  Der angegebene Mietpreis inkludiert folgende Kosten: Miete inkl, Betriebskosten + Tiefgarage  Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von Ihrem neuen Zuhause in Schärding!Wir freuen uns auf Ihre Anfragen! Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 31,00

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Ende 2024
  • Stellplatz
  • 2. Geschoss
  • Garten

Lage

Max-Hirschenauer-Straße 30-a, Schärding Innere Stadt (4780)
Sonnige Lage, Stadtzentrum/Ortszentrum, Wohngebiet, Ruhelage

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
882 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
882 €
11,92 €/m²
Kaution
4.182,00

Weitere Informationen

Energiepass Energiebedarf pro Fläche/Jahr: 31.0
Stichworte Garage vorhanden, Gesamtfläche: 74,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Bundesland: Oberösterreich, Gemeindecode: 41422, Wohnungsnr.: 3.14

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Gemeinnützige Wohnungsgenossenschaft Lebensräume eingetragene Genossenschaft m.b.H.Gewerblicher Anbieter
Handel-Mazzetti-Straße 1, 4021 LINZ
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Partnerschaft
Frau Vanessa RajhDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gaus53
Referenznummer: 3410/2974
Frau Vanessa Rajh
Gemeinnützige Wohnungsgenossenschaft Lebensräume eingetragene Genossenschaft m.b.H.
Bewertung: 5 von 5 Sternen
  • Exposé