Monat
7Zimmer
190 m²Wohnfläche
860 m²Grundstück
Pittersdorf, Hummeltal (95503)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Jutta Riemerschmid

Gebelein Immobilien GmbH

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

299000 €

1.573,68 €/m²

Provision für Käufer

4,760 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

3 Garagenstellplätze

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
3 Stellplätze: Garage
50 Geschosse

Großzügiges Zweifamilienhaus mit 3 Garagen in Hummeltal

Das Zweifamilienhaus befindet sich in Hummeltal nur ca.10 km von Bayreuth entfernt, wurde 1954 errichtet und 1960 um einen Anbau erweitert. 1993 wurde das Dach inklusive Verschalung erneuert und neu eingedeckt.

Die 2 separaten Wohneinheiten und ein großzügiges Dachgeschoss, welches weitere Ausbaureservern bietet, verfügen über genügend Platz für die Familie oder auch 2 Generationen unter einem Dach.

In Hummeltal ist ein Kindergarten sowie die Grund- und Mittelschule vorhanden, ein Allgemeinarzt und ein Zahnarzt ansässig. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im nur wenige Fahrminuten entfernten Ort Mistelgau.

Zum Haus gehören 3 Garagen sowie Parkmöglichkeit im Einfahrtsbereich.

Wohnraumaufteilung Erdgeschoss ca. 95 m²:
- großzgügies Schlafzimmer mit Verbindungstüre ins nachfolgende Kinderzimmer
- Küche mit Einbauküche
- angrenzendes Esszimmer
- nebenliegendes Wohnzimmer mit Balkon und Zugang zum Garten
- modernes Tageslichtbad mit Wanne, WC und Waschbecken
- Eingangs- und Flurbereich

Wohnraumaufteilung Obergeschoss ca. 95 m²:
- schönes Kinderzimmer mit direktem Zugang zum nebenliegenden
- Schlafzimmer
- Küche mit moderner Einbauküche
- Esszimmer
- Wohnzimmer mit Balkonzugang
- lichtdurchflutetes schönes Bad mit Wanne, WC und Waschbecken
- Eingangs- und Flurbereich

Weitere Räume:
- Abstellraum im Dachgeschoss
- 4 Kellerlagerräume, 1 Waschraum mit Gartenzugang, 1 Heizungs- und Öltankraum (6 x 1000 Liter)

EXTRAS:
- Bäder EG und OG inkl. Installation neu 2020
- Bodenbeläge EG und OG neu 2020
- Zimmertüren und Wohnungseingangstüren neu 2020
- Strom 1.OG komplett im EG teilweise neu 2020
- Wärmetauscher Öl-Zentralheizung neu 2020
- Innenputz EG und 1.OG neu 2020
- Öl-Zentralheizung neu 2007
- Dach inkl. Verschalung neu 1993
- 3 Garagen, davon 1 Garage mit Montagegrube
- Dachausbau möglich
- 2 getrennte Wohneinheiten

Partnerservices

Weitere Services

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 190,00 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen

Energie und Bauzustand

Baujahr1954

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.573,68 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

997 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.250 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.