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Allkauf Haus GmbH
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Doppelhaushälfte zum Kauf
535000 €4.750 €/m²
3Zimmer
112,6 m²Wohnfläche
300 m²Grundstück

Allkauf Haus GmbH
Herr Thomas Reckzeh
Allkauf Haus GmbH
Bewertung: 4 von 5 Sternen
MediumRectangleTop

Ihr Traum vom Eigenheim: Moderne Doppelhaushälfte in Staaken - Individuell und Nachhaltig!

Willkommen in Ihrer neuen Doppelhaushälfte in Staaken, einem charmanten Wohngebiet, das Ihnen sowohl Ruhe als auch eine hervorragende Anbindung an die Metropolregion Berlin bietet. Diese individuell geplante Doppelhaushälfte mit 3 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 112,64 m² wird nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen umgesetzt. Das Grundstück erstreckt sich über 300 m² und bietet ausreichend Platz für Ihre kreativen Ideen zur Gartengestaltung. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht es Ihnen, einen lichtdurchfluteten Wohnbereich zu kreieren, der zum Verweilen einlädt. Mit zwei Schlafzimmern und einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC sind Sie perfekt ausgestattet für Ihr Familienleben oder den Besuch von Freunden.

Eine besondere Stärke dieser Immobilie ist die Verwendung von nachhaltiger Technologie. Die innovative Wärmepumpe sorgt nicht nur für eine effiziente Beheizung Ihres neuen Zuhauses, sondern trägt auch aktiv zur Reduzierung Ihrer Energiekosten bei. Als Niedrigenergiehaus nach KFW40 Standard genießen Sie ein angenehmes Wohnklima bei minimalem Energieverbrauch - ideal für umweltbewusste Käufer! Lassen Sie sich von den positiven Aspekten der Wärmepumpe überzeugen: Sie nutzen die natürliche Wärme aus der Umgebung und reduzieren somit Ihren CO2-Ausstoß erheblich.

Das moderne Design kombiniert Funktionalität mit ästhetischen Ansprüchen, sodass Ihr neues Zuhause nicht nur praktisch ist, sondern auch optisch überzeugt. Betreten Sie Ihr Haus über einen einladenden Eingangsbereich, der direkt in den offenen Wohn- und Essbereich führt, wo große Fensterfronten den Raum mit Tageslicht fluten. Hier können Sie gemütliche Abende mit Familie und Freunden verbringen oder sich einfach entspannen. Gestalten Sie Ihre Küche individuell und funktional - ganz nach Ihren Vorstellungen!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Die Ausstattung dieser Doppelhaushälfte lässt keine Wünsche offen:
- Hochwertige Energieeffizienzwand für optimale Dämmung
- Echtholztreppe für ein elegantes Ambiente
- Luft-Wasser-Wärmepumpe für umweltfreundliche Heizkosten
- Fußbodenheizung für behagliche Wärme in jedem Raum
- Be- und Entlüftungsanlage sorgt für frische Luft
- Dreifachverglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen bieten besten Schallschutz und Sicherheit
- Hohe lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein offenes Raumgefühl
- Erhöhte Fenster und Türen sorgen für eine exklusive Optik
- TOXPROOF Gütesiegel garantiert schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen gewährleisten termingerechte Fertigstellung
- Bemusterungen im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten ermöglichen individuelle Gestaltung.

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Staaken, Staaken (13591)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage in Staaken ist ideal für Familien sowie Berufstätige, die sowohl Ruhe als auch Nähe zur Stadt suchen. In unmittelbarer Umgebung finden Sie Schulen, Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht es Ihnen, schnell in die Berliner Innenstadt zu gelangen. Genießen Sie zudem die Vorzüge der Natur - zahlreiche Parks und Grünflächen laden zu Outdoor-Aktivitäten ein.

Energie und Bauzustand

  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
535000 €
4.749,64 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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4.749,64 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.082 €/m²
Höchster Wert in der Region
8.978 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Diese Doppelhaushälfte wird im Rahmen des Dienstleistungspakets 'Free Time' angeboten - speziell konzipiert für vielbeschäftigte Menschen wie Sie! Dieses Paket beinhaltet umfassende Dienstleistungen wie Trockenbau, Estrichverlegung, Sanitärinstallationen sowie Elektroinstallationen - alles aus einer Hand! So können Sie sich entspannt zurücklehnen während wir Ihr Traumhaus verwirklichen. Mit allkauf entscheiden Sie sich zudem für maximale Sicherheit dank kurzer Lieferzeiten und garantierter Fertigstellung. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: Niedrigenergie

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Allkauf Haus GmbH
Allkauf Haus GmbHGewerblicher Anbieter
Gletschersteinstr. 53, 04299 Leipzig
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Partnerschaft
Herr Thomas ReckzehDein Kontakt
Online-ID: 2gaw85t
Referenznummer: TOR4229
Allkauf Haus GmbH
Herr Thomas Reckzeh
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Bewertung: 4 von 5 Sternen
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