Reihenmittelhaus zur Miete 1.112 € 4 Zimmer 117,3 m²<br/>Wohnfläche 162,5 m²<br/>Grundstück Neufurth 3363

Reihenmittelhaus zur Miete
1112 €Nettokaltmiete
4Zimmer
117,3 m²Wohnfläche
162,5 m²Grundstück

Herr Patrick Theuer

Raiffeisen Immobilien Vermittlung GmbH

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Reihenhaus im Erstbezug in Neufurth Musterhaus A2

Kurzbeschreibung BESCHREIBUNGWir freuen uns sehr, Ihnen ab sofort, dieses topmoderne, und energieeffiziente Reihenhaus inmitten von Neufurth bei Amstetten anbieten zu können! Viel Platz, äußerst geringe Heizkosten dank Wärmepumpe, und ideale Lage sind einige der Parameter für die künftigen Mieter! Objekt Das Erdgeschoss besteht aus einem lichtdurchfluteten offenen Wohn-, Koch- und Essbereich mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten.
Vorzimmer, ein Gäste-WC, der Technikraum und einzusätzlicher Abstellraum komplettieren die Garten-Ebene.Eine elegante Holztreppe führt ins Obergeschoss, wo sich die BewohnerInnen und Gäste in drei getrennt begehbare Schlafzimmer mit einer Galerie, sowie in ein geräumiges Badezimmer mit Fenster und einem WC zurückziehen können.
Zusätzliche Stellfläche bietet der Geräteraum im Garten.
Bauweise: Holzmassivbauweise mit VollwärmeschutzfassadeDachform: FlachdachAusbaustufe: Schlüsselfertig mit BodenplatteBoden: Estrich, Fliesen, Laminat, Parkett
Heizung: Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpe (EG)Belüftung: Kontrollierte WohnraumlüftungFenster: Doppel-/Mehrfachverglasung, KunststofffensterLagebewertung: Sehr gut, Ruhelage
Weitere Informationen erhalten Sie prompt via schriftlicher Kontaktaufnahme - bitte das Anfrageformular in der von Ihnen verwendeten Internetplattform verwenden - Patrick Theuer freut sich über ein Kennenlernen vor Ort!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Balkon
Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Neufurth (3363)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

ISOLA VERDE - die grüne Wohninsel in Amstetten-Neufurth
In Ulmerfeld-Hausmening-Neufurth südwestlich von Amstetten kann man die Vorzüge von Stadt- und Landleben nach Belieben miteinander verbinden. Geteilt nur durch die ruhig fließende Ybbs bietet sich aus allen Ortsteilen Zugang in das Naherholungsgebiet Forstheide, der grünen Lunge Amstettens. Zu Fuß oder mit dem Rad sind Nahversorger, Ärzte, Apotheken, sowie Kindergärten und Schulen gut zu erreichen. Mit dem Zug ist die Strecke zur Westbahn in 8 Minuten geschafft.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Baujahr2023
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten

1228.2 €

davon

Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten

1112 €

9,48 €/m²

Kaution

4.700,00 4.700,00 €

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze
Nettokaltmiete: 1.112,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
[URL="https://www.raiffeisen-immobilien.at/de"]Raiffeisen Immobilien[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 79,09 m², Bundesland: niederösterreich, 2 Etagen, Mindestmietdauer: 5 Jahre

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Raiffeisen Immobilien Vermittlung GmbHGewerblicher Anbieter

F.-W.-Raiffeisen-Platz 1/ 4.OG, 1020 WIEN, STADT

10 Jahre Partnerschaft

Herr Patrick TheuerDein Kontakt

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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gawc5x

Referenznummer: 0001009531