Bungalow zum Kauf

249990 €249.990 €1.543 €/m²

Finanzierung ab 1050 €/Monat

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6Zimmer

162 m²Wohnfläche

853 m²Grundstück

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Hermann-Röchling-Höhe, Völklingen (66333)

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Sie suchen eine barrierefreie Immobilie mit einem fantastischen Weitblick? Dann ist dieser Bungalow auf der Röchlingshöhe die perfekte Wahl für Sie!

Der zum Verkauf stehende, freistehende Bungalow wurde ca. 1965 in massiver Bauweise von einem Architekten auf einem ca. 853 m² großen Grundstück hochwertig geplant und errichtet. Die Immobilie befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand und bietet ca. 162 m² Wohnfläche, die sich wie folgt aufteilen:

Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein sehr heller, lichtdurchfluteter Eingangsbereich/Diele mit ca. 9,88 m², welcher durch die großen Fensterfronten besonders freundlich wirkt. Hier befindet sich ein Gäste-WC sowie ein direkter Zugang zum Garten. Das großzügige, offene Wohn-Esszimmer mit ca. 52 m² überzeugt durch seine Helligkeit und den herrlichen Blick in den Garten. Der Essbereich bietet zusätzlich einen beeindruckenden Fernblick auf das nahe Feld. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die überdachte Terrasse sowie in den idyllischen, privat angelegten Garten - der ideale Ort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen.

Angrenzend an den Essbereich befindet sich die Küche mit einer Einbauküche. Auf der rechten Seite des Hauses befinden sich vier Schlafzimmer (ca. 13 m², 12,5 m² und zweimal 10 m²), die bei Bedarf problemlos zusammengelegt werden können, da die Trennwände flexibel gestaltet sind. Des Weiteren finden Sie hier das geflieste Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein Abstellzimmer, eine Garderobe sowie ein Bügelzimmer.

Vom Eingangsbereich/Diele führt eine geflieste Treppe in den Teilkeller des Hauses. Hier befinden sich ein gefliester Hobbyraum, der Heizungsraum sowie zwei weitere Abstellräume, die zusätzlichen Stauraum bieten. Zum Haus gehört außerdem eine Garage. Ein besonderes Highlight ist die vorhandene Alarmanlage, die zusätzlichen Schutz und Sicherheit bietet.

Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, in einem barrierefreien Bungalow mit wunderschönem Fernblick zu wohnen! Nutzen Sie die Chance, sich vor Ort von der Qualität und dem Charme dieser Immobilie zu überzeugen. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem besonderen Zuhause begeistern!

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Provision für Käufer:

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. Die Firma Koob Immobilien GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor.
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Der Energieausweis liegt vor und wird bei einer Besichtigung ausgehändigt. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Saarland, Distanz zum Flughafen: 40.57