Wohnung zum Kauf

188000 €188.000 €3.357,14 €/m²

Finanzierung ab 788 €/Monat

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3Zimmer

56 m²Wohnfläche

2.Geschoss

ab sofortVerfügbarkeit

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Furth - Süd, Neuss (41462)

Einziehen und Wohlfühlen.
Die erst 2018 vollständig sanierte 3,5 Zimmer Wohnung wurde aktuell noch fachmännisch renoviert/gestrichen und bietet modernen Wohnkomfort in gesuchter Lage von Neuss.
Zusätzlich ist ein großer Doppelstellplatz hinter dem Haus für 20.000,00 € zu erwerben.
Die Wohnung im 6 Parteienhaus befindet sich im 2ten OG. Es erwarten sie auf 56 qm Wohnfläche ein Flur mit geräumigen Einbauschränken, ein neues Bad mit Wanne und toller Keramik (Highlight inklusive einer fast neuen Waschmaschine), ein erstes Schlaf- oder Kinderzimmer, ein moderner offener Küchenwohn- oder Küchenessraum mit Zugang zum Balkon, sowie ein weiteres großes Zimmer wahlweise als Wohnraum oder Wohnschlafraum.
Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen :
moderne Vinylböden
Glattputzwände (neu gestrichen)
moderne Einbauküche
Neues Bad mit Badewanne
Neue Heizung
Waschmaschine
Neue Elektrik mit FI
Neue Schalter und Steckdosen
Dimmschalter für die Leuchten
Plisses an den Fenstern
...
Die Wohnung eignet sich besonders für Einzelpersonen und Paare, auch mit einem Kind.
Kauf statt Miete - eine Beispielrechnung
Als Mietpreis kann für die Wohnung nebst Stellplatz 800 Euro kalt angesetzt werden.
Als Kaufrate inklusive Abtragung ergibt sich eine ca. Belastung von ca. 700 Euro (vorbehaltlich Bonität und Bankzins, Annahme 20 % EK, Zins und Tilgung 4,5 %).
Sie hätten also eine monatlich geringere Belastung und erwerben gleichzeitig Eigentum :-)

Die Immobilie befindet sich in beliebter, aber absolut ruhiger Wohnlage in Neuss. In unmittelbarer Umgebung der Immobilie gibt es einige Buslinien und selbst der Bahnhof ist fussläufig erreichbar.
In Laufnähe gibt es einige Bäckereien, Restaurants, Cafés, Supermärkte und Ärzte. Auch verschiedene Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, zwei Reinigungen und eine Bibliothek erreichen Sie.

Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden