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allkauf haus GmbH
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Einfamilienhaus zum Kauf
393329 €2.558,07 €/m²
4Zimmer
153,8 m²Wohnfläche
675 m²Grundstück
Wolbrechtshausen, Nörten-Hardenberg (37176)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
allkauf haus GmbH
Herr Falk Freybott
allkauf haus GmbH
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Preise

Kaufpreis
393329 €
2.558,07 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Merkmale und Ausstattung

Unser Angebot umfasst alles, was Sie für Ihr neues Zuhause benötigen: das Grundstück und das bereits errichtete Haus, inklusive der Bodenplatte, einem Bodengutachten, Vermessung, Architektenleistungen und sämtlicher Materialien, um ein bezugsfertiges Haus zu erhalten.

Wenn Sie möchten, können Sie auch zusätzliche Dienstleistungen wie Elektriker, Heizungs- und Lüftungstechniker in bewährter Qualität von allkauf hinzufügen.

Im Preis des Ausbauhauses sind bereits viele Extras enthalten:

Der Preis für das Grundstück
Die Bodenplatte
Architektenleistungen
Ein Energieeffizienz-Standard nach Klasse 55
Ein Blower-Door-Test zur Luftdichtigkeit
Dreifachverglaste Fenster
Aluminium-Rollläden
Rauchmelder
Eine Echtholztreppe
Die Vorbereitung für Photovoltaik (bei Buchung des Elektriker-Dienstleistungspakets)
Ein Bau-Sicherheitspaket und Elementarversicherung
Zusätzlich zu all dem ist in unserem Angebot auch Folgendes enthalten:

AUSBAUPAKET 1:

Ein Haustechnikpaket mit Rohrleitungen
Eine Heizungsanlage und ein Elektropaket
Ein Dämm- und Beplankungspaket
Eine Solaranlage zur Erwärmung des Brauchwassers
Eine Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
AUSBAUPAKET 2:

Sanitärobjekte
Fliesen und Fensterbänke
Innentüren inklusive Zargen
Bodenbeläge und Tapeten

Nicht im Angebot enthalten sind die Hausanschlüsse, Baunebenkosten und die Lohnkosten für den Innenausbau.

Elegante Stadtvillenarchitektur modern umgesetzt-allkauf Home 8 OW

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Nörten-Hardenberg! Dieses wunderschöne, projektierten Einfamilienhaus bietet Ihnen auf einer großzügigen Wohnfläche von 153,76 m² ein ideales Zuhause für Sie und Ihre Familie. Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer, wird dieses Haus all Ihren Wünschen gerecht. Die erstklassige Bauweise und die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung machen es zu einem einzigartigen Ort, an dem Sie sich rundum wohlfühlen können.
Das Grundstück umfasst stolze 675 m² und bietet ausreichend Platz für einen schönen Garten oder eine Terrasse, wo Sie entspannte Stunden im Freien genießen können. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen, was Ihnen nicht nur viel Platz gibt, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Raumgestaltung. Stellen Sie sich vor, wie Sie hier Ihr eigenes Wohnzimmer gestalten oder Ihre persönliche Wohlfühloase im Schlafzimmer einrichten - Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt! Lassen Sie Ihren Wohntraum Wirklichkeit werden und gestalten Sie dieses Haus ganz nach Ihren Vorstellungen.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

-Neubaugebiet am Ortsrand von Lütgenrode
-traumhafter Fernblick
-voll erschlossen
Nörten-Hardenberg besticht durch seine ruhige Lage und gleichzeitig gute Anbindung an die umliegenden Städte. Hier wohnen Sie in einem familienfreundlichen Umfeld mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und einer hervorragenden Infrastruktur. Schulen, Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe erreichbar und tragen somit zu Ihrem täglichen Komfort bei. Genießen Sie die Vorzüge der Natur direkt vor der Haustür sowie die Annehmlichkeiten der Stadt - eine perfekte Kombination für Familien.
Wir bauen das allkauf Haus gerne auf dem genannten Grundstück für dich. Falls dieses nicht deinen Vorstellungen entspricht, helfen wir mit unserer Grundstücksbörse und Partnern bei der Suche nach einem passenden Grundstück. Zögere nicht, uns anzusprechen!
Liebe angehende Bauherren,
wir freuen uns darauf, euch auf eurer spannenden Reise zum Traumhaus begleiten zu dürfen! Als besonderen Service bieten wir euch auch eine kostenlose Grundstückssuche an, sobald ihr unsere geschätzten Kunden seid. Unser engagiertes Team wird sich darum kümmern, für euch das perfekte Grundstück zu finden, das genau zu euren Wünschen und Bedürfnissen passt. Wir verstehen, dass die Wahl des richtigen Standorts genauso wichtig ist wie das Haus selbst, und wir sind hier, um sicherzustellen, dass euer Hausbau-Erlebnis mit uns so reibungslos und erfreulich wie möglich verläuft.
Wir sind bereit, eure Visionen Wirklichkeit werden zu lassen. Herzlich willkommen in der allkauf Familie!

Weitere Informationen

Sonstiges Mit allkauf haben Sie eine Vielzahl an Optionen zur Verfügung: Egal ob Sie lieber selbst Hand anlegen möchten oder professionelle Unterstützung wünschen - unsere drei Dienstleistungspakete bieten für jeden Bedarf die passende Lösung! Das Paket 'HEIMWERKER' ermöglicht Ihnen maximale Kosteneinsparungen durch Eigenleistung beim Innenausbau. Wenn Sie jedoch wenig Zeit haben oder Ihre Fähigkeiten lieber den Profis überlassen möchten, können unsere Experten für den Innenausbau beauftragt werden.
Zudem stehen Ihnen individuelle Beratungsgespräche zur Seite, um Ihr Ausbauhaus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Besuchen Sie unser Bemusterungszentrum und entdecken Sie eine große Auswahl an Materialien für Böden, Türen und vieles mehr! Lassen Sie sich inspirieren und verwirklichen Sie Ihr persönliches Traumhaus - wir begleiten Sie Schritt für Schritt auf diesem Weg. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der Immobilieprojektiert
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
  • HaustypKfW 55

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.558,07 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
751 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.756 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

allkauf haus GmbH
allkauf haus GmbHGewerblicher Anbieter
Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel
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Partnerschaft
Herr Falk FreybottDein Kontakt
Online-ID: 2gawq59
Referenznummer: 3842Home8OW
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