Im Franklin: Elegante 4-Zimmerwohnung mit großem Balkon, Gäste-WC, EBK
Diese schicke 4-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Neubaukomplexes (Baujahr 2019) im aufstrebenden Mannheimer Stadtteil Franklin.
Durchweg bietet die Wohnung mit ihrer praktischen Zimmeraufteilung und dem offen gestalteten Schnitt, eine komfortable und warme Wohnatmosphäre. Auf ca. 104 m² Wohnfläche verteilen sich drei mögliche Schlafräume, ein geräumiges Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, ein Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss und ein heller, offener Wohn-Küchen-Essbereich mit Zugang zum halb überdachtem Balkon. Die Wohnung ist mit Parkett- und Fliesenboden ausgestattet und wird mittels Fußbodenheizung beheizt. Dreifachverglaste, teils bodentiefe Fensterfronten bieten optimale Helligkeit und ein tolles Zimmerklima in den Räumlichkeiten.
Die Wohnung erreichen Sie sowohl über das gepflegte Treppenhaus als auch über den Fahrstuhl, welcher ebenso von der Tiefgarage aus zugänglich ist. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Flurbereich mit ausreichend Platz für Ihre Garderobe. Dieser führt Sie über beide Seiten in den Wohnbereich. Die hellen Schlafräume und das große Tageslicht-Duschbad verteilen sich am Flur entlang, wobei das Gäste-WC im inneren der Wohnung als optische und akustische Abtrennung zum Wohnzimmer dient. Das Eltern-Schlafzimmer überrascht mit einem Ankleidebereich im vorderen Teil des Raumes. Das absolute Highlight der Wohnung ist der offene Wohn-Küchen-Essbereich, welcher ausreichend Platz für eine gemütliche Sofalandschaft und einen Esstisch bietet, an dem die Familie zusammenkommen kann. Die Küche verfügt über eine hochwertige und perfekt eingepasste Einbauküche mit Geräten. Diese wird dem neuen Mieter kostenfrei zur Nutzung zur Verfügung gestellt. Als weiteres i-Tüpfelchen, gelangen Sie vom Wohnzimmer direkt auf den Balkon, der Sie dazu einlädt, die Sonne und die frische Luft zu jeder Jahreszeit im Freien zu genießen.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz mit der Möglichkeit die Wallbox zu nutzen. Ein großes Kellerabteil mit Strom und Licht komplettiert dieses tolle Wohnangebot.
