Mehrfamilienhaus zum Kauf

375000 €375.000 €1.250 €/m²

Finanzierung ab 1554 €/Monat

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10Zimmer

300 m²Wohnfläche

811 m²Grundstück

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Friedewald, Friedewald (36289)

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Objektbeschreibung Das große und attraktive Wohnhaus bietet bis zu 4 abgeschlossene Wohnungen und ist vielseitig nutzbar:
Großes Einfamilienhaus
Mehrfamilienhaus
Mehrgenerationenhaus
Wohnen und arbeiten unter einem Dach
Einen Teil selbst bewohnen, einen Teil vermieten
Einen Teil als Ferienwohnung oder Monteurswohnung zeitweise vermieten

Welche Gedanken haben Sie zur Nutzung dieser interessanten Immobilie? Vereinbaren Sie einen für Sie unverbindlichen Besichtigungstermin, um zu schauen, ob Sie hier Ihre Ideen verwirklichen können. Der angegebene Kaufpreis versteht sich als Verhandlungsbasis.

Dieses attraktive Wohnhaus ist in vieler Hinsicht ideal. Es wurde von einem Architekten entworfen, gebaut und durch Balkone und einen lichtdurchfluteten Anbau erweitert. Das Erdgeschoss ist ebenerdig erreichbar, ebenso das Kellergeschoss. Das Bad im EG kann bei Bedarf rollstuhlgerecht umgebaut werden. Der große überdachte Balkon im EG und die riesige überdachte Holzterrasse im KG bieten eine Wohnqualität, die ihresgleichen sucht. Das Haus bietet viel Platz zur Verwirklichung mancher Träume. Es stehen 3 abgeschlossene Wohnbereiche im EG, OG und DG zur Verfügung. Der ehemalige lichtdurchflutete Bürobereich im KG kann zusätzlich zu einer Einliegerwohnung umfunktioniert werden.

Ende der 1980er Jahre wurden an der Westseite des Hauses nachträglich große Balkone angebaut, die zu gemütlichen Stunden einladen. Ebenfalls im Jahr 1988 wurden im Kellergeschoss vorhandene Büroräume durch einen Anbau an der Ostseite erweitert. Dieser Bereich kann vielfach genutzt werden: Hobbyraum, Partyraum für Feiern mit Freunden, Fitnessraum, Homeoffice mit räumlicher Trennung zur Wohnung und als Einliegerwohnung. Wann dürfen wir Sie zu einer Besichtigung empfangen?
Raumaufteilung Insgesamt befinden sich im Haus drei Bäder. Das Haus ist im Erdgeschoss in drei Zimmer, eine Küche, ein Bad, ein WC und einen Abstellraum aufgeteilt. Von einem der Zimmer gelangt man auf den teilweise überdachten Balkon.

Über das geräumige Treppenhaus geht es dann ins Obergeschoss. Hier ziert eine schmucke Holz-Einbauküche den Raum. Von dort gelangt man direkt ins angrenzende Esszimmer. Hier steht ein Kaminofen, der an kühleren Tagen für wohlige Wärme und Gemütlichkeit sorgt. Offen geht es weiter in das geräumige Wohnzimmer mit Erker. Durch diesen gelangt viel Licht in den Raum und man hat einen guten Fernblick. In diesen Räumen ist überall Parkett verlegt.

Vom Flur aus geht es dann weiter ins Büro sowie das Schlafzimmer.

Das geräumige Bad mit Eckbadewanne, Dusche und Waschbecken sowie ein separates WC runden das Angebot ab.

Das Dachgeschoss ist gut zur Hälfte ausgebaut. Zwei abgeschlossene Räume, ein Bad und ein offener Raum, den man als Küche nutzen könnte, sind als kleine separate Wohnung nutzbar.

Das restliche Dachgeschoss ist gedämmt und dient als Stauraum.

Im Kellergeschoss stehen im Bereich eines ehemaligen Büros weitere Räume zur Verfügung.

Sonstiges Für die Angaben im Exposé übernehmen wir keine Gewähr, da diese auf Angaben Dritter beruhen. Irrtümliche oder fehlerhafte Angaben sind daher möglich.

Das Immobilienangebot ist freibleibend und unverbindlich.

Der angegebene Kaufpreis versteht sich als Verhandlungsbasis. Wenn Sie nach einer Besichtigung weiteres Interesse haben, können Sie uns gern mitteilen, zu welchem Preis Sie diese Immobilie kaufen würden. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum, seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar, frei werdend