Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 612.564 € 165 m²<br/>Wohnfläche 700 m²<br/>Grundstück Neuhauser Str. 48 Hesselberg Heßdorf 91093

Monat
165 m²Wohnfläche
700 m²Grundstück

Herr Herbert Wirth

Wolf-Haus-GmbH - Herbert Wirth

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Waschraum
Offene Küche, Speisekammer
Fenster: Kunststoff

Lage

Neuhauser Str. 48, Hesselberg, Heßdorf (91093)

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Fertighaus, Projektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

612564 €

3.712,51 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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3.712,51 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.312 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.192 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Viel Platz für die Familie Am Ortsrand von Hessdorf / Hesselberg entsteht ein Haus mit Platz für die ganze Familie

Im Angebot sind bereits folgende Leistungen enthalten:

- Ihr individuell geplantes Wolf-Haus - Ausbaustufe Fast Fertig

- Inklusive Bodenplatte
- Inklusive Grundstück
- ohne Baunebenkosten
- ohne Bodenbeläge
- ohne Malerarbeiten

Das Grundstück ist ca. 700 qm groß.

Entspannt Leben Genießen Sie das ruhige und entspannte Leben im Grünen, und erreichen Sie alle wichtigen Einrichtungen für den Alltag auf kurzem Wege.

Nach Hessdorf sind es ca 5km, Herzogenaurach 10 min., Erlangen ist ca. 15 min. entfernt und zur Autobahn A3 sind es keine 10 Minuten Fahrt.

Anschauen lohnt sich !!! Clever geplant Die aktuelle Planung des Hauses sieht ein Erdgeschoss mit ca. 90 m² und ein Obergeschoss mit ca. 70 m² vor.

Im EG befinden sich ein geräumiger Technikraum, ein Gäste WC, ein Gäste-, Arbeitszimmer sowie der großzügige Koch-, Wohn- und Essbereich.
Hier verfügt die Küche über eine separate Speisekammer und der Wohnbereich wurde durch einen kleinen Anbau etwas vom Essbereich getrennt.

Im OG wurden 2 Kinderzimmer, ein Familienbad mit Dusche und Badewanne, sowie ein Elternschlafzimmer mit genügend Platz für Schränke bzw. Stauraum geplant.

Alles in allem - ein wohl durchdachter Grundriss mit Flexibilität, der gerne auch an Ihre Wünsche angepasst werden kann. Interessiert ? In einem unverbindlichen Erstgespräch stellen wir Ihnen gerne die weiteren Unterlagen zur Verfügung, einschließlich der Beispielgrundrissplanung und der Lagezeichnung des Grundstückes. Stichworte Energiestandard: Niedrigenergie

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Wolf-Haus-GmbH - Herbert WirthGewerblicher Anbieter

An der Ziegelei 15, 96049 Bamberg

Partnerschaft

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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gaz45b