Haus zum Kauf 299.000 € 10 Zimmer 410 m²<br/>Wohnfläche 321 m²<br/>Grundstück Weiler Schorndorf 73614

Monat
10Zimmer
410 m²Wohnfläche
321 m²Grundstück

Herr Nico Pietsch

Pietsch Immobilien UG

Denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus mit Charme

Verkauf eines einzigartigen Grundstücks in Schorndorf-Weiler: Wohn- und Geschäftshaus mit Charme

Entdecken Sie die einmalige Gelegenheit, ein historisches Wohn- und Geschäftshaus in der malerischen Ortschaft Schorndorf-Weiler zu erwerben! Dieses eindrucksvolle Gebäude steht unter Denkmalschutz und besticht durch seinen nostalgischen Flair, der Geschichte und Moderne auf harmonische Weise miteinander verbindet.

Im Erdgeschoss erstreckt sich eine großzügige Gaststätte mit ca. 230 m², die sowohl für Gastronomiebetriebe als auch für kreative Geschäftsideen ideal nutzbar ist. Die charmanten Räume laden zur Verwirklichung Ihrer gastronomischen Träume ein - sei es ein gemütliches Café, ein einladendes Restaurant oder ein innovatives Geschäftskonzept. Hier haben Sie die Freiheit, Ihr unternehmerisches Potential voll auszuschöpfen.

Das Obergeschoss bietet die Möglichkeit, drei attraktive Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 180 m² zu schaffen. Hier können Sie modernen Wohnraum schaffen, der sich perfekt für Familien, Paare oder Singles eignet. Nutzen Sie die Gelgenheit, zur Schaffung neuen, zeitgemäßen Wohnraums, während Sie den historischen Charakter des Hauses bewahren.

Lassen Sie sich von der ruhigen und angenehmen Atmosphäre von Schorndorf-Weiler inspirieren. Die Lage bietet sowohl eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte als auch eine hohe Lebensqualität für zukünftige Bewohner und Geschäftspartner.

Zögern Sie nicht, diese einmalige Gelegenheit zu ergreifen! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin. Gestalten Sie die Zukunft dieses geschichtsträchtigen Hauses und werden Sie Teil einer blühenden Gemeinschaft!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Denkmalschutz-Afa

Lage

Weiler, Schorndorf (73614)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Schorndorf-Weiler ist ein Stadtteil von Schorndorf, einer Stadt im Rems-Murr-Kreis in Baden-Württemberg, Deutschland. Weiler ist eine kleine, lebendige Gemeinschaft, in der Nachbarn oft ein gutes Verhältnis zueinander haben. Das Dorfleben wird hier großgeschrieben, und es gibt regelmäßige Feste und Veranstaltungen.

Weiler liegt am östlichen Rand von Schorndorf und ist von einer landschaftlich reizvollen Umgebung umgeben. Die Region ist bestimmt von sanften Hügeln und Wäldern, die typisch für das Remstal sind.

Der Stadtteil ist gut an das Verkehrsnetz angebunden. Über die Bundesstraße 29 und die örtlichen Straßen ist Weiler sowohl mit Schorndorf als auch mit den umliegenden Städten und Gemeinden leicht erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Busverbindungen, bieten zusätzliche Erreichbarkeit.

In Weiler gibt es grundlegende Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten. Der Stadtteil hat eine ruhige, ländliche Atmosphäre und eignet sich gut für Familien. Die Umgebung bietet verschiedene Freizeitmöglichkeiten, darunter Wanderwege und Radwege, die die Natur und die malerische Landschaft des Remstals nutzen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Preise

Kaufpreis

299000 €

729,27 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. Mwst.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

1.878 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.230 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Sonstiges Bitte beachten Sie, dass alle genannten Angaben vom Veräußerer übermittelt wurden. Wir nehmen keine Gewährleistung für Visualisierung, Planung, Planungsstand und weiteren Informationen. Die aufgezeigten Planungen sind Möglichkeiten, wie das Haus restauriert werden kann und werden nicht mit veräußert.

Ein Energieausweis wird nicht benötigt, da das Objekt unter Denkmalschutz steht. Stichworte Nutzfläche: 30,00 m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Pietsch Immobilien UGGewerblicher Anbieter

Karlstraße 4/2, 71711 Steinheim an der Murr

Partnerschaft

Herr Nico PietschDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gb295w

Referenznummer: 1005