Einfamilienhaus zum Kauf 295.000 € 6 Zimmer 144 m²<br/>Wohnfläche 481 m²<br/>Grundstück 01.12.2024<br/>Verfügbarkeit Spiesen Spiesen-Elversberg 66583

Monat
6Zimmer
144 m²Wohnfläche
481 m²Grundstück
01.12.2024Verfügbarkeit

Herr Marco Nawrocki

Bank 1 Saar Immobilien GmbH

Freistehendes Einfamilienhaus mit unverbaubarem Weitblick in ruhiger Lage von Spiesen-Elversberg

In einer ruhigen Anwohnerstraße von Spiesen-Elversberg (Ortsteil Spiesen) liegt dieses freistehende Einfamilienhaus, das mit einem traumhaften Weitblick und einem gepflegten Garten besticht. Die Immobilie bietet auf zwei Etagen sechs Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC - ideal für Familien oder Paare mit großem Platzbedarf. Das Haus wurde 1957 erbaut und 1961 erweitert (seit 1981 zum Kaminzimmer ausgebaut). Es verfügt über eine großzügige, sonnige Terrasse sowie eine angebaute Garage mit direktem Hauszugang.

Besonders hervorzuheben sind die gepflegte Bausubstanz, ein gedämmtes Dach sowie die 2007 neu installierte Gasbrennwertheizung, die 2024 einen neuen Brenner erhalten hat. Die Immobilie ist vollunterkellert und bietet viel Stauraum sowie Zugang zum Garten. Einbauküche (Eiche gebürstet und Granitplatte) und weitere Elemente sind im Kaufpreis inbegriffen. Trotz der gepflegten Substanz ist eine Renovierung der Innenräume angeraten, sodass Sie die Möglichkeit haben, das Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.12.2024
4 Stellplätze
Balkon
Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
voll unterkellert

Lage

Spiesen, Spiesen-Elversberg (66583)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in einer gefragten und ruhigen Wohnlage von Spiesen-Elversberg. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. Schulen, Kitas und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe und sind in wenigen Autominuten erreichbar. Die Anbindung an die Autobahn A8 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Saarbrücken, Neunkirchen und Homburg.

Durch die idyllische und dennoch zentrale Lage mit unverbaubarem Weitblick eignet sich dieses Haus perfekt für alle, die Wert auf Ruhe und Natur legen, ohne auf die Vorzüge einer gut angebundenen Wohnlage verzichten zu wollen.

Das Haus ist nach Absprache kurzfristig verfügbar und wird geräumt übergeben - eine einmalige Gelegenheit, um in dieser beliebten Lage ein Eigenheim zu verwirklichen!

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1957
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

295000 €

2.034,48 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.034,48 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

629 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.145 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Fragen Sie nach einer Finanzierung durch unsere Hausbank die Bank1Saar - Sie bekommen sehr kurzfristig einen persönlichen Termin für eine Baufinanzierungsberatung. Dank regionaler Fachexpertise können wir schnell ein attraktives Angebot unterbreiten und Ihren Traum vom Haus kompetent realisieren! Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Saarland, modernisiert: 2024

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Bank 1 Saar Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Kaiserstr. 17-19, 66111 Saarbrücken

10 Jahre Partnerschaft

Herr Marco NawrockiDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gb2t5l

Referenznummer: 006675