Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 968.698 € 6 Zimmer 178 m²<br/>Wohnfläche 342 m²<br/>Grundstück Affalterbach Affalterbach 71563

Monat
6Zimmer
178 m²Wohnfläche
342 m²Grundstück

Gewerblicher Anbieter

gut Immobilien GmbH

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

"Ihr Wohntraum entsteht!" Idyllisches EFH in ruhiger Wohnlage von Affalterbach

In einem bestehenden Wohngebiet von Affalterbach, nahe Wiesen und Feldern, entsteht dieses großzügige und moderne Einfamilienhaus. Mit 6 Zimmern, verteilt auf 178 m² Wohnfläche und ca. 342 m² Grundstücksfläche bietet das Haus eine ideale Größe für die ganze Familie!

Haus 2:

Das Erdgeschoss betreten Sie über die Diele mit Garderobenbereich und Gäste-Bad. Von hier aus gelangen Sie über einen offenen Flur in den großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn-/Ess- und Kochbereich (gesamt ca. 55 m²). Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die Terrasse und in den sonnigen Garten, welcher den Kindern genügend Platz zum spielen bietet und Sie die Ruhe und die Sonne genießen können.

Im Dachgeschoss stehen Ihnen 3 helle und großzügige Schlafzimmer und ein Gästezimmer (auch ideal für Homeoffice nutzbar) zur Verfügung. Das moderne Tageslichtbad, ausgestattet mit Badewanne, zwei Waschbecken und bodengleicher Dusche befindet sich ebenfalls auf dieser Etage.

Im Untergeschoß haben Sie einen Kellerraum mit Staufläche und den Hauswirtschaftsraum. Darüber hinaus verfügt das UG über einen Hobbyraum mit großem Lichthof, der bereits im Wohnraumstandard ausgebaut ist.

Die Fußbodenheizung im ganzen Haus sorgt für ein angenehmes Wohnraumklima.

Eine Garage mit Stellplatz ist hier möglich!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage
voll unterkellert
Terrasse

Lage

Affalterbach, Affalterbach (71563)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Affalterbach ist eine kleine Gemeinde im Kreis Ludwigsburg.

Kindergarten, Bäcker sowie der Netto sind in wenigen Gehminuten erreichbar und die Grundschule ist vor Ort. Die weiterführenden Schulen sind im Nachbarort Marbach.

Die S-Bahn fährt ab Marbach, Winnenden oder Kirchberg. Mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten auf der Autobahn A81.
Tolle Ausflugsziele in der Umgebung sind der Lemberg, der "Trimm dich"-Pfad in Poppenweiler, die Wasserfälle im Buchenbachtal und diverse Spielplätze in der Gegend. Ein idealer Wohnort für die junge Familie!

Energie und Bauzustand

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Projektiert
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

968698 €

5.442,12 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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5.442,12 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.405 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.925 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Wir freuen uns, von Ihnen zu hören!

Ihre Wünsche können in der Aufteilung noch berücksichtigt werden.

"Der perfekte Ort für die junge Familie, die großzügig in ruhiger und sonniger Lage wohnen möchte!" Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

gut Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Große Falterstr. 101, 70597 Stuttgart

10 Jahre Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gb3w5a

Referenznummer: 306870