Wohnung zum Kauf 394.330 € 74,4 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Reiterstraße 11 Walding 4111

Wohnung zum Kauf
394330.1 €5.298 €/m²
74,4 m²Wohnfläche
2.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Wolfgang Birngruber

Wohnbauservice Bauträger & Immobilien GesmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Wohnen in Walding Zentrum Top 2.8 - mit Tiefgaragenstellplatz

Objektbeschreibung Die Gebäude sind in 4-geschossiger Bauweise geplant. Die Wohnungen sind über ein kompaktes Stiegenhaus mit einem Lift erschlossen. Alle Wohneinheiten verfügen über integrierte Loggien und vorgelagerte Terrassen bzw. Balkone. Im Erdgeschoß sind Gartenflächen zugeordnet.

Verbleibende Gemeinschafts-, Freiflächen für Zugangswege, Spielplatz und Grünanlagen gestalten die unmittelbare Umgebung der Wohnanlage.

Die Abstände der Häuser sind so geplant, dass gegenseitig keine Verschattung erfolgt. Die Kfz-Abstellflächen der Bewohner sind in der Tiefgarage untergebracht und entlang der Westseite sind Besucherparkplätze vorgesehen.

Großzügige Kellerabteile für jede Wohnung gewähren die Unterbringung der eigenen persönlichen Dinge.

Raffinierte Ausstattungsdetails komplettieren das perfekte Zuhause für Sie! Informieren Sie sich unverbindlich bei uns! Raumaufteilung Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne, separatem WC, Abstellraum, zwei Zimmer und Küche mit offenem Wohn- und Essbereich, sowie einer großzügigen Loggia bzw. Balkon.

ERSTBEZUG

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Tiefgarage
Personenaufzug
Balkon
Barrierefrei
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
2. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Bad/WC getrennt

Lage

Reiterstraße 11, Walding (4111)

Die Wohnanlage befindet sich im Zentrum von Walding. Kinderbetreuungseinrichtungen, Schulen, Ärzte, Nahversorger, Bäckereien und alles was für das tägliche Leben benötigt wird ist fußläufig erreichbar. Über den örtlichen Bahnhof, welcher ebenso fußläufig erreichbar ist, fährt man in 15 Minuten nach Linz. Die infrastrukturellen Einrichtungen der Landeshauptstadt sind damit leicht erreichbar. Auch das Nachtleben kommt in Walding nicht zu kurz. Lokale Musik-, Kultur- und Jugendvereine bieten unterschiedliche Veranstaltungen an. In diversen Lokalen und Gasthäusern kann man den Abend ausklingen lassen.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

394330.1 €

5.298 €/m²

Provision für Käufer

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Weitere Informationen

Ansprechpartner Wohnbauservice Bauträgergesellschaft mbH
Wolfgang Birngruber
07234 84262 46632
birngruber@wosig.at Stichworte Sonstiges: Neubaustandard

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Wohnbauservice Bauträger & Immobilien GesmbHGewerblicher Anbieter

Raiffeisenplatz 2, 4111 WALDING

6 Jahre Partnerschaft

Herr Wolfgang BirngruberDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gb3y53