Apartment zur Miete

798.72 €798,72 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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2Zimmer

51,2 m²Wohnfläche

1.Geschoss

01.03.2025Verfügbarkeit

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Husemannstraße 6, Kellersberg, Alsdorf (52477)

Virtueller Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=RBuibK4EsYa
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Dieses betreute Wohnen, dessen Fertigstellung im Frühjahr 2025 vorgesehen ist, wird ein modernes und liebevoll gestaltetes Zuhause in der Husemannstraße für ältere Menschen bieten. In einem ansprechenden, barrierefreien Umfeld vereint es angenehmen Wohnkomfort mit umfangreichen Betreuungs- und Pflegeangeboten. Ziel ist es, den zukünftigen Bewohnern nicht nur Sicherheit und Unterstützung zu gewährleisten, sondern auch eine Umgebung, in der sie sich wohlfühlen und ihre Lebensqualität genießen können.
Hier bieten wir Ihnen geschmackvolle 2 und 3-Zimmer Wohnungen an, welche sich über drei Etagen verteilen. Mit einer Wohnfläche von ca. 51 bis 82 m² bieten diese Wohnungen einen modernen Raum mit einem durchdachten Grundriss.
Die Wohnungen verfügen über ein oder zwei gemütliche Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss sowie eine voll ausgestattete Einbauküche im großen Wohn- und Essbereich. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und Ordnung in Ihrem neuen Zuhause.
Das Badezimmer ist in einem modernen Stil gehalten:
Eine schicke Walk-In Dusche, ein Spiegelschrank und ein WC finden Sie hier vor.
Genießen Sie die warmen Sonnenstrahlen auf Ihrer eigenen Terrasse oder dem Balkon und nutzen Sie den Aufzug, um bequem in Ihre Wohnung zu gelangen.
Ein Aufzug im Gebäude ermöglicht einen bequemen und barrierefreien Zugang zur Wohnung. Ein Parkplatz direkt vor dem Haus rundet das Angebot ab.
Wir haben Ihr Interesse geweckt?
Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht über das entsprechende Kontaktformular.

Die Husemannstraße in 52477 Alsdorf liegt in einer ruhigen Wohngegend, die sowohl durch ihre familienfreundliche Umgebung als auch durch ihre Nähe zu wichtigen städtischen Einrichtungen besticht. Die Stadt Alsdorf, die zum Städteregionskreis Aachen gehört, bietet eine gute Balance zwischen ländlicher Idylle und städtischem Komfort.
Die direkte Umgebung der Husemannstraße ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und viel Grün. Hier finden sich zahlreiche Spielplätze und Grünanlagen, die ideal für Familien und Erholungssuchende sind. Die Wohngegend zeichnet sich durch wenig Durchgangsverkehr aus, was zu einer ruhigen und sicheren Atmosphäre beiträgt.
Alsdorfs Zentrum, nur wenige Minuten entfernt, bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Drogerien, Bäckereien und Apotheken. Auch Restaurants, Cafés und kleinere Geschäfte prägen das Stadtbild und sorgen für eine lebendige, gut erreichbare Infrastruktur. Besonders hervorzuheben ist das Alsdorfer Rathaus, das kulturelle Veranstaltungen und ein vielseitiges Freizeitangebot bietet.
Die Verkehrsanbindung der Husemannstraße ist ebenfalls sehr gut. Über die Bundesstraße B57 und die Autobahn A44 gelangt man schnell in benachbarte Städte wie Aachen, Eschweiler und Jülich. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen, was die Mobilität ohne Auto erleichtert. Der nahegelegene Bahnhof Alsdorf-Annapark bietet regelmäßige Zugverbindungen in die Region, besonders in Richtung Aachen und Herzogenrath.
In der Umgebung befinden sich zudem Schulen, Kindergärten sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen. Das Energeticon, ein Bildungszentrum und Museum für Bergbau, sowie der Tierpark Alsdorf bieten abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten für Groß und Klein. Die Lage der Husemannstraße 6 ist somit ideal für Familien, Berufspendler und alle, die ein ruhiges Wohnumfeld mit guter Anbindung und vielfältigen Freizeitangeboten schätzen.

Sonstiges +++ Genießen Sie absoluten Komfort! +++
Zuzüglich zur angegebenen Miete fällt eine monatliche Servicepauschale in Höhe von 184,00€ an, welche die Nutzung folgender Annehmlichkeiten enthält:
- Vermittlung von Pflegediensten und weiteren Dienstleistungen
- Individuelle Beratungsgespräche
- Nutzung der Gemeinschaftsflächen in der Seniorenresidenz
- Organisation und Vermittlung von Freizeitangeboten
- Priorisierung zur Aufnahme in den stationären Pflegebereich in der angegliederten Wohnanlage
... sowie viele weitere Leistungen!
Eine Küchenpauschale beträgt monatlich 50 Euro und deckt die Nutzung sowie die Instandhaltung der voll ausgestatteten Küche ab. Dieser Betrag wird zusätzlich zur regulären Miete berechnet und ist im Mietvertrag festgehalten.
Sie haben noch Fragen? Zögern Sie nicht, unsere Kollegen anzusprechen! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen