Wohnung zur Miete

610 €610 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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2Zimmer

64 m²Wohnfläche

1.Geschoss

01.01.2025Verfügbarkeit

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Kurierweg, Friedrichsfeld, Voerde (Niederrhein) (46562)

Diese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage, die 1998 erbaut wurde. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Balkon, der Ihnen viel Platz zum Entspannen bietet und zum Verweilen im Freien einlädt. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Die Wohnanlage ist sehr ordentlich und wird durch einen Hausmeisterservice betreut. In den Nebenkosten ist bereits eine wöchentliche Reinigung des Hausflurs inbegriffen, was den Komfort und die Sauberkeit im gesamten Gebäude gewährleistet. Die Nachbarschaft ist ruhig und freundlich – ideal für ein angenehmes Wohnumfeld.
Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare (maximal 2 Personen), die ein ruhiges und gepflegtes Zuhause suchen.
Die Wohnung wird ab dem 01.01.2025 frei, kann aber gegebenenfalls nach Absprache bereits ab dem 01.12.2024 bezogen werden.
Zusammenfassung:
•2 Zimmer
•Großer Balkon
•Baujahr 1998
•Eigener Kellerraum
•Gepflegte Wohnanlage
•Hausmeisterservice
•Wöchentliche Reinigung des Hausflurs (in Nebenkosten enthalten)
•Ruhige und freundliche Nachbarn
•Ideal für Singles oder Paare (maximal 2 Personen)
•Bezugsfrei ab 01.01.2025, ggf. auch schon ab 01.12.2024 nach Absprache

Die Wohnung befindet sich in Voerde, im beliebten Stadtteil Friedrichsfeld. Diese Wohngegend zeichnet sich durch ihre ruhige, grüne Umgebung und die gute Anbindung an alle wichtigen Ziele aus. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte und Banken sind in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar, was die Lage besonders praktisch für den Alltag macht.
Friedrichsfeld ist für seine angenehme Wohnatmosphäre bekannt und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Kindergärten, Schulen sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass Familien ebenso wie Berufstätige ideale Bedingungen vorfinden.
Für Pendler bietet Friedrichsfeld eine sehr gute Verkehrsanbindung. Der nahegelegene Bahnhof Voerde-Friedrichsfeld ermöglicht eine schnelle Zugverbindung nach Wesel, Dinslaken und Duisburg. Zudem ist die Autobahn A3 in wenigen Fahrminuten erreichbar, sodass auch Düsseldorf und das Ruhrgebiet unkompliziert zu erreichen sind.
Die Umgebung bietet zudem viele Naherholungsmöglichkeiten. In der Nähe befinden sich mehrere Parks und Grünflächen sowie das Naherholungsgebiet rund um den Rhein, ideal für Spaziergänge, Radfahren oder entspannte Ausflüge ins Grüne.
Zusammenfassung:
•Ruhige und grüne Lage
•Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Banken in der Nähe
•Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bahnhof Voerde-Friedrichsfeld)
•Nahe der Autobahn A3, schnelle Anbindung an das Ruhrgebiet und Düsseldorf
•Kindergärten und Schulen in der Umgebung
•Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe

Stellplatz / Garage Zu der angebotenen Immobilie kann optional eine eigene Mietgarage in einem gepflegten Garagenhof direkt an der Wohnung für 80 Euro monatlich hinzugefügt werden. Bitte beachten Sie, dass die Garage keinen Stromanschluss hat. Alternativ stehen vor dem Haus viele kostenlose Parkplätze zur Verfügung. Besichtigungstermine Besichtigungstermine werden nach Absprache mit dem aktuellen Mieter und Eigentümer organisiert.
Wir suchen einen ruhigen, zuverlässigen Mieter mit langfristigen Mietabsichten. Eine positive Schufa-Auskunft und Einkommensnachweise sind Voraussetzung. Ordentlichkeit, gute Kommunikation und Rücksicht auf die Nachbarn sind uns wichtig. Referenzen vom Vorvermieter werden gerne gesehen. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend, Etagenheizung