Haus zum Kauf

451000 €451.000 €3.268 €/m²

Finanzierung ab 1878 €/Monat

---

4Zimmer

138 m²Wohnfläche

685 m²Grundstück

---

Reichenhain, Chemnitz (09127)

---

Die Stadtvilla mit 138 m² WF Stadtvilla 138
Das Stadtvillen modern, anspruchsvoll und anders gestaltet werden können, beweist diese 138 m² große Stadtvilla. Mit den symmetrisch angeordneten großen Fensterflächen, dem Erker und der zweifarbigen Fassadengestaltung hebt sich diese Villa von ähnlichen Planungen deutlich ab. Das Erdgeschoss hat einen ca. 50 m² großen Wohn,- Ess- und Küchenbereich, der Platz für einen sehr große Tafel mit vielen Plätzen bietet. Außerdem noch genügend Raum für einen zentralen Küchenblock mit Herd und Spüle bereithält und in dem auch Ihre großzügige Couchgarnitur Platz findet. Die Diele fungiert hier gleichzeitig als Windfang. Im GWC könnte eine zweite Dusche platziert werden. Das Obergeschoss bietet ein schönes Schlafzimmer mit einer großzügigen Ankleide, in der ca. 7 laufende Meter Kleiderschrank untergebracht werden können. Zudem gibt es ein schickes Bad, in dem auf Wunsch auch eine Walk-In- Dusche und ein Doppelwaschbecken eingebaut werden können. Ihr Kind kann sich auf ein helles und fast quadratisches Kinderzimmer freuen. Und Sie werden sich freuen, wenn Sie im Homeoffice arbeiten und in diesem schönen Büro mit Blick nach draußen arbeiten. Ein Detail an diesem Haus ist anders. Bestimmt haben Sie es erkannt. Gemäß Baubeschreibung Bauwerk hat dieses Haus einen Wert von 448.500,-. Natürlich bezugsfertig mit Malerflies, Fliesen, Fußbodenbelägen, Innentüren und Sanitärobjekten. Wichtig zu wissen! Beim Grundstückserwerb werden Grundstückserwerbskosten, wie die Maklergebühr, Kosten für den Notar und eine Grunderwerbssteuer fällig. Der angegebene Hauspreis ist der Preis gemäß Baubeschreibung Bauwerk für ein bezugsfertiges Haus. Beim Hausbau entstehen weitere Kosten, die sogenannten Baunebenkosten, die nicht im Hauspreis enthalten sind und von der Beschaffenheit des Baugrundstücks und der Hausgröße abhängig sind. Jedes Grundstück ist anders und jedes Haus hat seine Besonderheiten. Deshalb rate ich, sich vorher genau zu informieren. Möchten Sie mehr darüber wissen? In einem persönlichen Gespräch berate ich Sie dazu gern. Kontakt unter Falk Richter 0151 19066124. Finanzierung Sie möchten wissen, inwieweit diese Immobilie für Sie finanziell vertretbar ist? Sprechen Sie mit dem Baufinanzierungsexperten Thomas Weißenborn, den Sie unter der 00 49 171 5537655 telefonisch erreichen. In einem persönlichen Beratungsgespräch bekommen Sie Klarheit, welche Investitionssumme Sie für ein Bauvorhaben benötigen, mit welcher monatlichen Rate Sie rechnen müssen und welche Banken Ihr Bauvorhaben finanzieren möchten. Sonstiges Haben Sie ein Grundstück und möchten bauen? Gern besichtige ich mit Ihnen gemeinsam das Grundstück, um mit Ihnen über Ihr Bauvorhaben zu sprechen. Suchen Sie Baugrundstücke in anderen Regionen? Bestimmt kann ich Ihnen helfen. Vereinbaren Sie einen Termin mit mir. Unter der Nummer 0151 19066124 oder per Mail unter f.richter@bauwerk-chemnitz.de bin ich immer für Sie erreichbar.
Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung