Wohnung zum Kauf 479.000 € 2 Zimmer 64,7 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Hasselwerderstraße 27 Niederschöneweide Berlin 12439

Monat
2Zimmer
64,7 m²Wohnfläche
2.Geschoss

BUWOG WEYDENHOF

Neubauprojekt

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Wasserblick inklusive! Barrierefreie 2 Zimmer-Wohnung mit ca. 65 m² direkt am Flussufer der Spree

Mit dem BUWOG WEYDENHOF schaffen die Architekten vier elegante Stadtvillen direkt an der Spree und dazu ein flankierendes Mehrfamilienhaus. Hier wird Ihr Traum vom Wohnen am Wasser und von moderner, nachhaltiger Architektur in hoher Wertigkeit wahr.

Die hinterlüfteten Fassaden sorgen für ein optimales Raumklima und bekommen durch die Holzbeplankung einen besonders individuellen Touch. Das Holz ist vorverwittert und besitzt eine individuelle Patina, die je nach Lichteinfall immer wieder neue Facetten zeigt.

Die einzelnen Gebäude des BUWOG WEYDENHOF sind mühlenartig angeordnet, was dazu führt, dass ein Großteil der Wohnungen über einen Wasserblick verfügt.

Die Erdgeschosswohnungen profitieren dabei von privaten Gärten, wohingegen Sie auf den höher gelegenen Etagen auf extravaganten Balkonen und Terrassen den Feierabend genießen.

Zwischen den Häusern liegt ein parkähnlicher Innenhof, der zum Verweilen einlädt und die Nachbarschaft kommunikativ zusammenbringt.

- 135 Eigentumswohnungen
- 2 bis 5 Zimmer
- Ca. 48 bis 149 m²
- Vielfältige Grundrisse
- Lichtdurchflutete Räume
- Große Dachterrassen durch asymmetrisch aufgebaute Staffelgeschosse
- Alle Gebäude sind barrierefrei zugänglich
- Kinderwagenraum im EG
- Alle Wohnungen verfügen über einen Abstellraum im Keller
- Gemeinsame, natürlich belüftete Tiefgarage mit 87 Pkw-Stellplätzen
- Möglichkeit zur Installation von E-Ladestationen

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
Barrierefrei
2. Geschoss
Bad mit Dusche

Lage

Hasselwerderstraße 27, Niederschöneweide, Berlin (12439)

Willkommen an der Spree - willkommen im Ensemble BUWOG WEYDENHOF. Entdecken Sie hier entspanntes Wohnen mit allen Vorteilen der Metropole. BUWOG WEYDENHOF ist Teil des modernen Wohnquartiers BUWOG WOHNWERK in Berlin-Niederschöneweide.

FLANIEREN ÜBER DIE UFERPROMENADE
BUWOG WEYDENHOF liegt direkt am Südufer der Spree - mitten im Quartier und angrenzend an den neuen Quartierspark. Vom Wasser trennt die fünf Gebäude des Wohnensembles lediglich eine attraktive Uferpromenade. Diese fungiert als wasserseitiges Bindeglied zwischen den unterschiedlichen Teilen des Quartiers und lädt zum Flanieren ein.

GLEICHZEITIG RUHIG UND ZENTRAL
Ziehen Sie eine Linie zwischen dem quirligen Neukölln und dem ruhigen Köpenick, dann liegt Niederschöneweide genau in der Mitte. Genau das ist es auch im übertragenen Sinne: ruhig und doch zentral.

GEWACHSENE INFRASTRUKTUR
Geschäfte des täglichen Bedarfs in fußläufiger Entfernung
Kita direkt im Quartier und Schulen in unmittelbarer Nähe
Gute Versorgung mit Arztpraxen im Umfeld
Mehrere Spielplätze direkt im Quartier
Ausgewiesenes Carsharing-Gebiet
Öffentliche Ladeinfrastruktur für E-Mobilität in direkter Nachbarschaft

GUTE ANBINDUNG
- Hervorragende Anbindung an die Stadtautobahn A 113
- S-Bahn-Haltestelle Schöneweide in nur 3 Gehminuten
- Hochschule HTW Berlin liegt 15 Gehminuten entfernt
- Adlershof liegt 10 Bahnminuten entfernt
- Nur 25 Autominuten bis Alexanderplatz
- Zum Flughafen BER nur 20 Minuten mit dem ÖPNV oder dem Auto

Preise

Kaufpreis

479000 €

7.403,40 €/m²

Provision für Käufer

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Niedrigster Wert in der Region

2.561 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.615 €/m²

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Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Weitere Informationen finden Sie unter: https://www.buwog-weydenhof.de/

Projektgesellschaft:
BUWOG Wohnwerk S.A. Stichworte Fahrradraum, Gesamtfläche: 64,70 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

BUWOG Bauträger GmbHGewerblicher Anbieter

Rankestraße 21, 10789 Berlin

3 Jahre Partnerschaft

Firma BUWOG Bauträger GmbHDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gb5g5p

Referenznummer: 50042_WE_009

Firma BUWOG Bauträger GmbH

BUWOG Bauträger GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Wohnung zum Kauf479000 €479.000 €7.403 €/m²Finanzierung ab 2004 €/Monat2Zimmer64,7 m²Wohnfläche2.GeschossHasselwerderstraße 27, Niederschöneweide, Berlin (12439)