Wohnung zum Kauf

245000 €245.000 €4.298 €/m²

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2Zimmer

57 m²Wohnfläche

2.Geschoss

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Neumarkt am Wallersee (5202)

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Bezaubernde 2-3 Zimmer Wohnung mit idealer Infrastruktur - nahezu perfekt für Singles, Pärchen oder Jungfamilien!

Dieses wahrhaft gemütliche und lichtdurchflutete Eigenheim in ruhiger und doch zentraler Lage nur wenige Gehminuten vom Wallersee entfernt, befindet sich im 2. Stock eines 2-stöckigen Mehrparteienhauses mit nur 9 Wohneinheiten. Einziger Nachteil, das Objekt verfügt über keinen Lift und keine Balkone. Diesen Nachteil macht jedoch der allgemeine Garten mit seiner gemütlichen Sitzecke auf alle Fälle weg.

Folgende, gelungene Raumaufteilung wird Sie begeistern: 1 helles Wohnzimmer mit Spots und integrierter Fernsehwand mit Beleuchtung, 1 Schlafzimmer; 1 gepflegte Einbauküche mit großzügigem Ess- oder Wohnbereich und kleine Speis; 1 Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss; sowie der einladende Flur.

Beheizt wird mittels elektronischer Nachtspeicherheizung! Die Fenster sind 3-fach verglast und aus Kunststoff. Die Böden sind im hochwertigen Kaindl-Laminat und erst vor 3 Jahren getauscht worden. In den Nasszellen liegt Feinsteinzeug.

Zum Objekt gehören noch 1 Kellerabteil, gemeinschaftliche Waschküche, Fahrradkeller sowie ein großer Gemeinschaftsgarten. Ein eigner Stellplatz für Ihr KFZ ist bei der Wohnung ebenfalls dabei.

Sollte ich Ihr Interesse an dieser Wohlfühloase in geweckt haben, so vereinbaren Sie unter 0676/ 561 19 16 ( Herr Jannasch) einen ganz persönlichen Besichtigungstermin. Gerne unterstützen wir Sie auch bei Fragen zu möglicher Finanzierung.


Schulen:
Kita, VS und NMS in näherem Umfeld.

Einkaufsmöglichkeiten:
Nahversorger, Einkaufsmarkt, Apotheke, Ärzte, Bank in direktem Umfeld.

Öffentlicher Verkehr:
Bushaltestelle nur 300 m entfernt; Bahnhof Neumarkt sowie Anschluss an Autobahn bequem in wenigen Fahrminuten erreichbar.


Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 9, 2 Etagen