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Sparkasse Hochsauerland ImmobilienCenter
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Einfamilienhaus zum Kauf 196.000 € 8 Zimmer 250 m²<br/>Wohnfläche 1.300 m²<br/>Grundstück Thülen Brilon 59929
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Einfamilienhaus zum Kauf 196.000 € 8 Zimmer 250 m²<br/>Wohnfläche 1.300 m²<br/>Grundstück Thülen Brilon 59929
Sparkasse Hochsauerland ImmobilienCenter
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Einfamilienhaus zum Kauf
196000 €784 €/m²
Finanzierung ab 822 €/Monat
8Zimmer
250 m²Wohnfläche
1.300 m²Grundstück

Sparkasse Hochsauerland ImmobilienCenter
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Herr Sascha Ruhnau
Sparkasse Hochsauerland ImmobilienCenter
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Viel Platz für Ihre Familie! Renoviertes EFH in Thülen sucht neue Eigentümer!

Großzügiges Einfamilienhaus mit Scheune sucht neue Eigentümer.

Hier wird Ihnen einiges geboten. Zwischen den Jahren 2000 und 2018 wurde diese Immobilie renoviert und modernisiert.

Die ca. 250 m² Wohnfläche bieten mehr als genügend Platz, um sich hier heimisch zu fühlen. Das gesamte Obergeschoss und Dachgeschoss ist vollständig erneuert worden. Neue hochwertige Innentüren, sowie Bodenbeläge sorgen für ein schönes Wohnambiente. Die Kunststofffenster sind im Erdgeschoss und im Obergeschoss 2000 und im Dachgeschoss 2018 erneuert worden.

Das Dach ist mit Naturschiefer gedeckt und 2018 mit Holzwolle in den Dachschrägen gedämmt worden. Beheizt wird die Immobilie über eine Öl-Zentralheizung aus 1992.

Weiterer Vorteil, die Elektrik des Hauses ist vollständig erneuert worden und auf einem aktuellen Stand der Technik.

Im Haus liegt ein renoviertes Bad mit Dusche im Erdgeschoss und ein zweites renoviertes Bad mit Dusche und Badewanne im Obergeschoss.

Das insgesamt 1.300 m² große Grundstück bietet Ihnen neben einem großzügigen Freisitz viel Platz zum entspannen und wohlfühlen.

Direkt neben der Immobilie liegt eine große Scheune. Diese eignet sich perfekt für Familienfeiern oder auch als Werkstatt oder zum unterstellen von größeren Fahrzeugen. Der hintere Teil der Scheune sollte ausgebaut werden. Diese Arbeiten sind nie fertig gestellt worden und geben dem neuen Eigentümer dieser Immobilie Möglichkeiten seine Vorstellungen umzusetzen.

Sie suchen eine besondere Immobilie mit viel Platz für Ihre Familie?

Wir laden Sie bei Interesse herzlich zu einem Besichtigungstermin vor Ort ein.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 5 Stellplätze
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • offener Kamin
  • voll erschlossen

Lage

Thülen, Brilon (59929)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Thülen - alles was ein Dorf braucht! Ein Ort zum Leben und zum Urlauben. Vereine, Dorfkultur und Brauchtum: Das ist Sauerland! Das bedeutet günstig wohnen in einer liebenswerten Dorfgemeinschaft.
Thülen ist ein Ortsteil der Hansestadt Brilon und liegt etwa 6 km nordöstlich der Kernstadt im Nordosten des Hochsauerlandkreises im Osten von NRW.
Thülen hat rund 1.100 Einwohner. Der Ort liegt nahe der B7 an der K60.
Das Dorf hat keine eigene Nahversorgung. Sämtliche Besorgungen des täglichen Bedarfs können in der Kernstadt Brilon erledigt werden. Dort findet man eine Vielzahl von Discountern, Einzelhandelsgeschäften, Dienstleistungsbetrieben und einen Baumarkt. Im Ort sind ein Bauunternehmer und ein Unternehmen für Hof- und Stalltechnik ansässig. Daneben gibt es mehrere kleine Handwerks- und Handelsbetriebe.
Thülen verfügt über einen eigenen Kindergarten und eine Grundschule. Weiterführende Schulen sind in Brilon in Form einer Sekundarschule, einer privaten Realschule, eines Gymnasiums und eines Berufskollegs.
Thülen ist touristisch, wie der gesamte Stadtbereich von Brilon vornehmlich auf Wander- und Rad-Tourismus ausgelegt. Der Ort verfügt über einen Sportplatz und eine Turnhalle, Wintersportangebote sind vor allem in Winterberg und Willingen zu finden, die mit dem Auto in ca. 30-45 Minuten erreichbar sin.
Im Ort sind für Übernachtungen Anbieter für Ferienwohnungen ansässig.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1944
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
196000 €
784 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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784 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
593 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.840 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2018, nur Nichtraucher

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Hochsauerland ImmobilienCenter
Sparkasse Hochsauerland ImmobilienCenterGewerblicher Anbieter
Am Markt 4, 59929 Brilon
Herr Sascha Ruhnau
Herr Sascha RuhnauDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2gb6t5r
Referenznummer: 2474
Sparkasse Hochsauerland ImmobilienCenter
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Herr Sascha Ruhnau
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