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Living Haus

Einfamilienhaus zum Kauf
461879 €4.087 €/m²
5Zimmer
113 m²Wohnfläche
600 m²Grundstück
01.01.2026Verfügbarkeit
St. Johann (55578)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Herr Jörg Bärtges
Living Haus
MediumRectangleTop

Preise

Kaufpreis
461879 €
4.087,42 €/m²
Provision für Käufer
Das angebotene Grundstück mit 600 qm zum Preis von 98.000,-EUR ist bereits im Preis enthalten!

Da der Grundstücks-Kauf isoliert, direkt mit dem Grundstückseigentümer abgewickelt wird, wird auch hier nur die Grunderwerbsteuer fällig!

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Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.01.2026
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Gäste-WC
  • Offene Küche

Ruhige Ortslage, perfekte Verkehrsanbindung

Hausbau ist was für Spießer? Nein, meine Lieben. Auf gar keinen Fall. Lass dir nicht sagen, wie du leben sollst, sondern lebe deinen Traum. Das SUNSHINE 113 gibt dir den Raum dafür. Du wirst sehen, wie sehr sie dich bewundern, wenn du sagen kannst: Das ist meins! Dank offenem Wohnkonzept ohne störende Innenwände, mit platzsparender Treppe und kompakter Küche schaffst du dir den Freiraum, von dem du schon immer geträumt hast. Hausgröße. Formen. Farben. Du allein bestimmst, wie alles werden soll. Auch bei der Innengestaltung legt dich niemand auf irgendetwas fest. Es ist DEIN ZUHAUSE.

Das angebotene Grundstück ist bereits im Preis inkludiert!

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Das angebotene Grundstück befindet sich in sonniger Ortsrandlage am Ortseingang . Sankt Johann liegt in der Verbandsgemeinde Vordereifel und hat ca. 1.000 Einwohner.
In Sankt Johann selbst finden Sie einen Kindergarten und eine Grundschule. Die nur rund 5 km entfernte Kreisstadt Mayen verfügt über Einzelhandel und überregionale Handelsketten, Ärzte, einem Krankenhaus, mehreren Schulen und alles, was man zum Leben braucht.
Vor allem für Pendler ist Sankt Johann ein perfekter Wohnsitz: Der Ort liegt rund 12 km von der A 61 (Köln-Ludwigshafen) und nur ca. 7 km von der A 48 (Trier-Koblenz) entfernt.
Weitere Informationen und Quellen zu Sankt Johann, der Vordereifel und Mayen finden Sie unter:
www.st-johann-vorderreifel.de
www.vordereifel.de
www.mayen.de
Die Grundstücksgröße beträgt nach Neuvermessung ca. 600 m².
Auf der Fläche von ca. 600 m² könnte man in attraktiver Süd-Westlage ein freistehendes Ein-, bzw. Zweifamilienhaus errichten.
Die Bebauung erfolgt laut Bebauungsplan,

Weitere Informationen

Sonstiges Wir sind die Menschen bei Living Haus. Wir arbeiten daran, dass nichts so bleibt, wie es ist. Denn wir wissen: Wir können alles immer noch besser machen. Wo wir ansetzen müssen, erfahren wir von euch: den Leuten, die bauen wollen, und von denen, die schon gebaut haben.
Daher wissen wir, dass du mehr suchst als vier gekonnt zusammengesetzte Wände mit Dach darüber. Du suchst ein neues Zuhause.
Und Zuhause, das ist in erster Linie ein Gefühl und dann erst ein
Gebäude. Und das ist der Kern unseres Ausbauhaus-Konzepts.
Such dir das Haus aus, das deinen Vorstellungen nahe kommt.
Gemeinsam mit deinem Hausberater machst du es zu deinem
Haus. Das Zuhause, das du mit den Menschen teilst, die dir auf
der Welt am wichtigsten sind.
Nichts dabei? Macht nichts. Wir haben noch Hunderte weitere
Entwürfe auf Lager. Frag einfach deinen Hausberater.

Bilder können aufpreispflichtige Sonderausstattung enthalten.

- 3 Tage professionelles Ausbau-Coaching vor Ort mit der
DIY Academy
- Bauherren App
- Umfangreiches Versicherungspaket inklusive
- Architektenleistungen gemäß Bau- und
Leistungsbeschreibung inklusive Terminsicherheit
- 18 Monate Festpreisgarantie
- Produktion im hochmodernen Hausbauwerk, Qualität "Made
in Germany"
- Geschlossene und beplankte Wände ab Werk (Knauf
Hardboardplatte)
- 30 Jahre Gewährleistung auf die Grundkonstruktion des
Gebäudes, soweit die Güte des tragenden Holzrahmenwerk
(Schwellen, Pfosten und Pfetten) der Gebäudeaußenwände
sowie der tragenden Decken- und Dachbalken betroffen ist
- Gold-Standard zertifiziert von der Deutschen Gesellschaft
für Nachhaltiges Bauen (DGNB)

Warum solltest du dich mit weniger zufriedengeben? Zeig der Welt, wie stylish Sicherheit sein kann! Stichworte Nutzfläche: 110,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2024
  • Zustand der Immobilieprojektiert
  • HaustypKfW 55

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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4.087,42 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.301 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.648 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Living HausGewerblicher Anbieter
Musterhausstraße 123, 56218 Mülheim-Kärlich
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Partnerschaft
Herr Jörg BärtgesDein Kontakt
Online-ID: 2gb755p
Referenznummer: 30216-3899
Herr Jörg Bärtges
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