Einfamilienhaus zum Kauf

839000 €839.000 €3.290 €/m²

Finanzierung ab 3526 €/Monat

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7,5Zimmer

255 m²Wohnfläche

1.121 m²Grundstück

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Bornim, Potsdam (14469)

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Willkommen zu einem einzigartigen Immobilienangebot: Ein charmantes Einfamilienhaus, das um 1900 erbaut wurde, bietet Ihnen die ideale Kombination aus Wohn- und Gewerberaum. Dieses imposante Gebäude erstreckt sich über großzügige 255 m² Wohnfläche inklusive eines Nebengebäudes und umfasst insgesamt 7,5 Zimmer und vier Bäder. Mit einer Grundstücksfläche von ca. 1121 m² und einer Nutzfläche von ca. 421 m² bietet dieses Objekt unzählige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Nutzung.

Das Haus ist vollständig unterkellert, was zusätzlichen Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten schafft. Besonders hervorzuheben ist das Potenzial des Dachausbaus, welcher zusätzliche 100 m² Wohnfläche schaffen könnte. Alle Räume im Haus sind renovierungsbedürftig, was handwerklich begabten Käufern die Möglichkeit bietet, ihre eigenen Vorstellungen und Wünsche zu verwirklichen.

Das Anschlusshaus, das auf zwei Etagen etwa 64 m² Nutzfläche bietet, fügt sich nahtlos in das Gesamtkonzept des Anwesens ein. Zusätzlich sind auf dem Grundstück vier Fertiggaragen und mehrere Stellplätze im Innenhof vorhanden. Über den Garagen hat ein Architekt bereits zusätzliche Wohnräume entworfen, die weitere 146 m² umfassen könnten. Eine Werkstatt auf zwei Etagen und 176 m² bietet weitere Nutzungsmöglichkeiten für Gewerbe oder Hobby.

Ein ehemaliges Gewächshaus, mit 142 m² kann als zusätzlicher Stauraum oder Nebenfläche genutzt werden, was den vielseitigen Charakter dieser Immobilie unterstreicht. Die Einfahrt ist mit einem elektrischen Tor versehen, was für zusätzlichen Komfort und Sicherheit sorgt.

Das Erdgeschoss des Hauses verfügt über drei separate Eingänge, die eine flexible Nutzung ermöglichen. Alle Zimmer sind sehr hell und bieten eine angenehme Wohnatmosphäre. Dieses Objekt ist ideal für handwerklich begabte Personen, die das große Potenzial dieser Immobilie erkennen und nutzen möchten.

Zusammengefasst bietet dieses Einfamilienhaus mit Gewerbemöglichkeit eine seltene Gelegenheit, ein historisches Gebäude nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu nutzen. Die großzügigen Flächen, vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und das enorme Potenzial machen dieses Anwesen zu einem besonderen Angebot auf dem Immobilienmarkt. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses einzigartigen Objekts und lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf.

Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen nur weitere Angaben machen können, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Vorname, Adresse, E-Mail-Adresse und Telefonnummer) übermitteln.
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Jetzt ist Zeit für den Start in eine sichere Zukunft mit einer individuellen Finanzierung. Unsere Kollegen der Deutschen Bank und Postbank laden Sie gerne zu einer kostenlosen und unverbindlichen Finanzierungsberatung ein. Stichworte Breitband Zugang mit 300 Mbit/Sec, Nutzfläche: 421,00 m², Anzahl der Badezimmer: 4, Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen