Wohnung mit Garten im Chiemgau
Wohnung 2, Erdgeschoss Süd, Chiemsee Str. 2, 83132 Pittenhart
Helle freundliche Wohnung südseitig mit offenem Wohn-Essbereich
Zustand: neuwertig, gehobene Ausstattung mit Küche
Erstbezug ab Februar 2025
Ausstattung:
- barrierefrei
- Fenster und Türen aus Holz / Alu
- 3-fach Verglasung
- Elektrische Rollläden
- Hochwertige Gesamtausstattung
- Eichenparkettböden (Wohnen / Schlafen)
- großflächige italienische Feinsteinzeugfliesen (Flur / Küche / Bad)
- Ganzglasduschen
- Südlage
- großzügige Terrasse
- Zentrale Entkalkungsanlage
- Moderne Luftwärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Dezentrale Wohnraumbelüftung
- Waschmaschinen- und Trockneranschluss in separatem Kellerraum
- Garage und Stellplatzmöglickeit
- KFW Effizienzhaus 55 kWh pro m²
Räume
Wohnen / Essen / Küche
Bad / WC
Schlafen
Flurbereich
Terrasse teilweise überdacht
Gesamtwohnfläche 60 m²
Kellerraum 8,50 m²
Mietkosten: pro Monat
834 € zzgl.
Garage 100 €
Kaltmiete ohne Nebenkosten 934,-€
Nebenkosten werden ca. 150 € / Monat betragen.
Objektbeschreibung:
Die barrierefreie Erdgeschosswohnung ist nach Süden ausgerichtet und wird dank großer Glasflächen von Licht durchflutet. Der offene Wohn- und Essbereich geht in eine großflächige Terrasse über. Umrandet wird die moderne Wohnung von einem zur Wohnung zugehörigen Garten. Im Nahe dem Pittenharter Ortskern gelegenen Neubau (Fertigstellung 03/2023) befinden sich 3 Wohneinheiten und eine Praxis für Psychotherapie.
Der Ort Pittenhart liegt im Chiemgau und bietet viele naturnahe Freizeitmöglichkeiten. Dabei sind die Eggstätter-Hemhofer Seenplatte und der Chiemsee schnell zu erreichen.
Kultur und Brauchtum erfreuen sich auch in Pittenhart großer Beliebtheit.
Es fällt keine Maklerprovision an. Der Garten wird im Frühling 2023 angelegt. Die Wohnung ist nicht möbliert (anders im Plan dargestellt, Küche kann selbst frei gestalten werden). Haustiere sind leider nicht erlaubt!
Wir freuen uns über eine aussagekräftige Bewerbung.
Besichtigungstermine nach Absprache.
