Version: 7.3.0Navigation überspringen
immowelt Startseite
Anzeige aufgeben
ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten
ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten
ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten
ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten
Wohnung zur Miete 1.745 € 2 Zimmer 74,9 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Kastelburgstr. Altaubing München 81245
ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten
ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten
Wohnung zur Miete 1.745 € 2 Zimmer 74,9 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Kastelburgstr. Altaubing München 81245
ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten
ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten

Wohnung zur Miete
1745 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
2Zimmer
74,9 m²Wohnfläche
1.Geschoss

ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten
Privat von H. Nothaft
ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten

Erstbezug 2-Zi.-Wohnung, große Süd-Dachterrasse, Effizienzklasse A+, KfW 55, provisionsfrei

Eine ansprechende lichtdurchflutete 2 Zimmer Wohnung mit modernster Heiztechnik im 1. OG wartet auf Sie!
Das helle Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Zugang zu einer großzügigen Dachterrasse mit Ost- / Süd- und Westausrichtung laden zum Verweilen ein.
Das moderne Bad ist über die Standardausstattung hinaus mit einer Regenbrause sowie einem Handtuchheizkörper ausgestattet.
Hochwertige Siemens Einbaugeräte stehen Ihnen in der hellen modernen Einbauküche umgehend nach Einzug zur Nutzung zur Verfügung.
Ein individueller Kellerraum, ein Wasch- sowie ein Fahrradkeller runden das Angebot ab.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Garage
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff

Lage

Kastelburgstr., Altaubing, München (81245)
Der Stadtteil Aubing liegt im Westen von München. Das harmonische Viertel bietet viel Platz für Wachstum und Entwicklung. Erst im Jahr 2023 konnten in Aubing die höchsten Zuzugsraten in ganz München verzeichnet werden, nicht zuletzt bezüglich des umfangreichen allgemeinen Angebotes. So sind hier viele Geschäfte, aktive Vereine sowie tolle Arbeitgeber und Firmen zu finden
Die Wohnung liegt zentral zwischen den beiden S-Bahn Haltestellen Langwied bzw. Leinfelsstraße, welche über einen kurzen Fußweg erreichbar sind. Auch die A99 bzw. A8 ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Gesundheitseinrichtungen sowie Schulen und Kindergärten stehen für den täglichen Bedarf zur Verfügung..
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1745 €
23,30 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
80 €
Kaution
5.235,00
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Miete: 80,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.745,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Zu einem Besichtigungstermin bitten wir die üblichen Unterlagen mitzubringen:
- Selbstauskunft
- Schufa
- Einkommensnachweise
- Indentitätsnachweis

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 10,86 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten
ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarktenGewerblicher Anbieter
Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Privat von H. NothaftDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
WebseiteImpressumProfil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gbad5e
Referenznummer: 316858
ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten
Privat von H. Nothaft
ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten
Bevorzugt E-Mail-Kontakt