Wohnung zum Kauf provisionsfrei als Kapitalanlage geeignet 199.000 € 4 Zimmer 91 m²<br/>Wohnfläche Atzbach Lahnau 35633

Monat
4Zimmer
91 m²Wohnfläche

Privater Anbieter

Frau Silvia Raabe

Eigentumswohnung

Objektbeschreibung Diese im schönen Lahntal gelegene Eigentumswohnung mit 91 m2 kann sofort
erworben werden.
Die helle Eigentumswohnung mit 4 Zimmern, Küche, Vollbad ( Dusche u. Wanne) mit Fenster, Gäste WC, Speisekammer, Rechte aus Hälfte Solaranlage ( Einnahmen ca. 200,00 mtl ), eignet sich für die kleine Familie oder für den
kleinen Kapitalanleger hervorragend.
Eine Dachgeschosswohnung kann zusätzlich ebenfalls erworben werden, befindet sich aber noch
in der Renovierung.
Bei Ersterwerb einer Immobilie ist jetzt das "Hessengeld" interessant für den Käufer
( Rückerstattung Grunderwerbssteuer innerhalb eines Jahres) !!!
Raumaufteilung Das Wohnzimmer mit mit ca. 25 m2 liegt an die Küche angrenzend.
Die Speisekammer grenzt unmittelbar an die Küche an.
Neben der Küche befindet sich das Wohnzimmer. Das Vollbad liegt am Ende des Flurs.
Eine Solaranlage befindet sich auf dem Dach. Diese wird mit dem Eigentümer Erdgeschoss geteilt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Garage, Außen-Stellplatz
1. Geschoss
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Waschraum
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Linoleum

Lage

Atzbach, Lahnau (35633)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese Eigentumswohnung befindet sich sehr zentral zwischen Wetzlar und Gießen. Dorthin sind jeweils ca. 8 Autominuten zurückzulegen. Busse fahren regelmäßig.
Vom Haus aus sind es nur einige Gehminuten in die schöne Lahnaue (Naturschutzgebiet),
mit Bootsanlegestelle und gemütlichen Picknickbänken. Wanderungen ins schöne
Lahntal soweit das Auge reicht, sind möglich. Freizeitmöglichkeiten für die gesamte Familie.
Gesamtschule und 2 Kindergärten befinden sich im Ort. Außerdem ein großer Edekamarkt, Apotheke, Bäcker, Metzger und Bank direkt im Ort.
Außerdem sehr nette Mitbewohner im Haus.

Energie und Bauzustand

Baujahr1975
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas, Solar

Preise

Kaufpreis

199000 €

2.186,81 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.186,81 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.013 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.760 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungstermine nach Vereinbarung Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Eigene Stromversorgung Sonstiges: ISDN

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Frau Silvia RaabePrivater Anbieter

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gbav5d