Mehrfamilienhaus zum Kauf

249000 €249.000 €1.405 €/m²

Finanzierung ab 1044 €/Monat

---

7Zimmer

177,3 m²Wohnfläche

969 m²Grundstück

---

Warstein, Warstein (59581)

---

In einem verkehrsberuhigten Bereich am Ortsrand von Suttrop steht dieses Zweifamilienhaus auf einem Erbpachtgrundstück zum Verkauf.
Der monatliche Erbbauzins liegt hier gerade einmal bei rund 28 €.
Dabei bietet Ihnen bereits der Eingangsbereich einen lichtdurchfluteten Bereich, bevor Sie die Räume des Erdgeschosses betreten.
Insgesamt 3 mögliche Schlafräume, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche mit praktischem Vorratsraum, sowie Badezimmer und Gäste-WC stehen einem potenziellen Käufer hier zur Verfügung.
Das Dachgeschoss wurde teilweise zu Wohnfläche ausgebaut. Diese Fläche könnte auch als zusätzliche Mieteinnahme dienen. Aktuell sind die Räume aufgeteilt in Wohnzimmer, Wohnküche, Badezimmer und Schlafzimmer.
Eine weitere Ausbaureserve ist vorhanden. Die Fläche wurde zuletzt als Hobbyraum genutzt.
Die Immobilie ist voll unterkellert und verfügt somit über jede Menge zusätzlichen Platz. Ein großer Partyraum und ein WC dürfen hier natürlich auch nicht fehlen.
Für Ihre Fahrzeuge steht eine Garage mit elektrischem Sektionaltor bereit. Ausreichend Parkmöglichkeiten sind vor der Immobilie ebenfalls auf gepflasterter Fläche gegeben.
Nicht zuletzt zu erwähnen ist der großflächige, offene Gartenbereich, der nach Süden ausgerichtet ist und eine tolle Weitsicht bietet. Die eingerichtete Terrasse ist teilweise überdacht und der Garten pflegeleicht mit Rasenfläche ausgestattet worden.
Vom Garten gibt es einen direkten Zugang in den Keller und die Garage.
Gerne stelle ich Ihnen die Immobilie in einem Besichtigungstermin persönlich vor.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

Sonstiges VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 17,98 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2018, Laufzeit Erbpacht: 26 Jahre