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Bürofläche zur Miete · provisionsfrei
1500 €Nettomiete zzgl. NK
210 m²Bürofläche

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Angebot von Tim Merk
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Schöne Bürofläche mit Wohnoption und Highspeed-Internet

Die Bürofläche bietet helle und flexibel nutzbare Räumlichkeiten, die sowohl für klassische Büroarbeit als auch für eine Praxis oder ähnliche Nutzungen geeignet sind. Die Räume sind praktisch geschnitten und bieten eine angenehme Arbeitsatmosphäre.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • 2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
  • Personenaufzug
  • Barrierefrei
  • 1. Geschoss
  • Einbauküche
  • Garten
  • Bodenbelag: Fliesen, Teppich

Lage

Bellenberg (89287)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Gewerbegebiet in 89287 Bellenberg liegt in einer verkehrsgünstigen Lage im schwäbischen Landkreis Neu-Ulm, Bayern. Der Standort ist gut erreichbar und liegt in der Nähe der Autobahn A7, was eine schnelle Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ermöglicht. Dies erleichtert sowohl den Warenverkehr als auch die Anfahrt für Mitarbeiter und Besucher.
Das Gewerbegebiet zeichnet sich durch eine Mischung aus verschiedenen Branchen aus, darunter Handwerksbetriebe, Logistikunternehmen und Dienstleister, was eine vielseitige Infrastruktur und Synergien zwischen den ansässigen bietet. Die Umgebung ist überwiegend gewerblich geprägt und verfügt über ausreichend Parkmöglichkeiten sowie eine gute Anbindung an die regionale Buslinie. Zudem gibt es in der Nähe Gastronomieoptionen und Einkaufsmöglichkeiten, was für eine zusätzliche Attraktivität des Standorts sorgt.
Mit ausreichend Platz für Erweiterungen und einer infrastrukturell gut erschlossenen Umgebung ist das Gewerbegebiet eine attraktive Wahl für Unternehmen, die in der Region Bellenberg aktiv sind oder eine Niederlassung eröffnen möchten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2000
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten
1500 €
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
350 €
Heizkosten
250 €
Provision für Mieter
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Kaution
4.500,00
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
Nettokaltmiete: 1.500,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Die Mindestmietdauer für die Bürofläche beträgt 24 Monate. Auf Wunsch besteht zudem die Möglichkeit, eine Geschäftsführerpenthousewohnung direkt am Standort zusätzlich anzumieten. Diese Wohnlösung bietet eine optimale Kombination aus Arbeits- und Lebenskomfort in unmittelbarer Nähe zum Büro.
Darüber hinaus steht eine hervorragende Glasfaser-Internetanbindung mit einer Geschwindigkeit von bis zu 1.000 Mbit/s über Kabel Deutschland zur Verfügung, die ein schnelles und effizientes Arbeiten garantiert.

Die Miete ist Netto zzgl. 19% Ust.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 210,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Bayern, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarktenGewerblicher Anbieter
Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Angebot von Tim MerkDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gbbw5s
Referenznummer: 320673
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  • Exposé