Doppelhaushälfte zum Kauf 199.999 € 4 Zimmer 105 m²<br/>Wohnfläche 1.383 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Mühlenstrasse 22 Gingst Gingst 18569

Monat
4Zimmer
105 m²Wohnfläche
1.383 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Michael Stima

Hit-Hanseatisches Immobilienteam

Doppelhaushälfte mit großem Grundstück und Nebengelass

Verkauft wird hier eine Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von ca. 105 qm und 4 Zimmer in Gingst auf der Insel Rügen.
Dieses Objekt mit einem Nebengebäude(Garage und Schuppen)
und einem Garten wurde ca. 1940 gebaut und in den Folgejahren saniert. In den Jahren 1994/95 erhielt das Haus neue Kunststoffenster, ein neues Dach(Tondachziegel) mit Dämmung, einen neuen Schornstein (mit Eternitschindeln verkleidet für Kamin) neue Zinkdachrinnen und neue Dachfenster. Auch der Elektrokasten mit einigen Leitungen und die Nachtspeicherheizung (aus 2000) mit Leitungen(Kupfer) wurden erneuert.
Das Objekt bietet noch viele individuelle Gestaltungsmöglichkeiten für den Profi oder den Laien. So können Sie den Hof und Garten neu gestaltet und das Nebengebäude aufhüpschen.
Wenn sie ein Objekt suchen, dass zentral gelegen ist und Raum für ihre Kreativität bietet, dann sind sie hier genau richtig.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Garage, Außen-Stellplatz
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Einbauküche
Garten
voll unterkellert
ausgebautes Dach

Lage

Mühlenstrasse 22, Gingst, Gingst (18569)

Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft

Gingst ist eine Gemeinde im Landkreis Vorpommern-Rügen auf der Insel Rügen in Mecklenburg-Vorpommern (Deutschland). Die Gemeinde wird vom Amt West-Rügen mit Sitz in der Gemeinde Samtens verwaltet.
Gingst liegt ca. 15 Kilometer westlich von Bergen auf Rügen an der Bucht Koselower See. Der Gemeinde vorgelagert ist die Insel Ummanz. Gingst grenzt an den Nationalpark Vorpommersche Boddenlandschaft.
Sehenswürdigkeiten
. spätgotische Jacobikirche (etwa 1300 erbaut), nach mehreren Bränden (zuletzt 1726) im Barockstil umgestaltet
. Orgel des Baumeisters Kindt von 1790. Freizeitpark "Rügenpark"; Miniaturenpark, in dem man Nachbauten der bekanntesten Bauwerke der Welt besichtigen kann. Darüber hinaus gibt es einen Streichelzoo, Wildwasserrondell, Riesenrutsche, Scooter, Trampoline und weitere Spielmöglichkeiten.
. Handwerksmuseum
Geschichte
Das Angerdorf Ghynxt wurde 1232 erstmalig urkundlich erwähnt. Er gehörte neben Garz und Bergen zu den bedeutendsten Marktflecken auf Rügen und war ein bedeutendes Zentrum der Handwerker der Insel. Schon 1774 wurde hier die Leibeigenschaft abgeschafft.
In der Geschichte der Gemeinde kamen immer wieder Großbrände vor, zuletzt wurde Gingst 1950 fast vollständig vernichtet. An diesen Brand und die Wiederaufbauaktion der FDJ erinnert seit 1975 ein Gedenkstein auf dem Markt.
Ortsteile :Güstin, Haidhof, Kapelle, Presnitz, Teschvitz und Volsvitz.
In Gingst befinden sich ein Einkaufsmarkt,Einkaufsladen,Getränkemarkt, Schule, Kita, Baumarkt, 2 Autowerkstätten, Töpferei und Bioladen, Museum, Zahnarzt, Arzt, Bank,Cafe, Gaststätten und Hotel,

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1940
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

199999 €

1.904,75 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Käuferprovision: 3,57% inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer
Provisionshinweis: Mit der Inanspruchnahme der Maklerdienste (Objekt-Exposee, Besichtigung) kommt ein Maklervertrag zustande, aufgrund dessen, der Auftraggeber (Käufer) verpflichtet ist, an den Makler eine Provision in Höhe der o.g. Provision sofort nach notariellem Kaufvertragsabschluss zu zahlen. Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 115,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 1 Etagen, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Hit-Hanseatisches ImmobilienteamGewerblicher Anbieter

Grubnow 1b, 18569 Neuenkirchen

Partnerschaft

Herr Michael StimaDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gbby5l

Referenznummer: MS 62