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7 Zimmer  •  172,5 m²  •  615 m² Grundstück

Mehrfamilienhaus zum Kauf
270000 €1.565 €/m²
Finanzierung ab 1088 €/Monat
7Zimmer
172,5 m²Wohnfläche
615 m²Grundstück

4-Parteienhaus in Bernau-Schönow bei Berlin

Voll vermietetes 4- Parteienhaus mit ca. 172qm Wohnfläche. Die 1-2 Zimmerwohnungen haben zwischen 30,46qm-55,36qm Wohnfläche. Die Wohnungen sind langjährig vermietet. Es besteht eine harmonische, ruhige Mietergemeinschaft. Die Immobilie ist voll unterkellert.
Die aktuelle Netto-Kalt-Miete Beträgt: 582,01€ / mtl.
Ab 06-2025 erhöht sich diese auf 697,62€/mtl.

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • sofort
  • Keller
  • Bad mit Dusche
  • Bodenbelag: Laminat

Lage

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1910
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
270000 €
1.565,04 €/m²
Provision für Käufer
5,95% inkl. MwSt.<br/>Der Käufer hat an uns eine Provision in Höhe von 5,95% des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer zu zahlen. Die Provision ist nach Abschluss des beurkundeten Kaufvertrages fällig.
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.984,12 EUR<br/>

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Vermietet
ja
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
1.565,04 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.529 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.060 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Der Käufer hat an uns eine Provision in Höhe von 5,95% des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer zu zahlen. Die Provision ist nach Abschluss des beurkundeten Kaufvertrages fällig. Stichworte Kellerfläche: 85,00 m², 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
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Anbieter der Immobilie

Immobilita e.K.
Immobilita e.K.Gewerblicher Anbieter
Prenzlauer Str. 24, 16348 Wandlitz
Frau Corinna Gregersen
Frau Corinna GregersenDein Kontakt
Online-ID: 2gbch5s
Referenznummer: 7507#8fZcVz
Immobilita e.K.
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Immobilita e.K.
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen
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