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Allkauf Haus GmbH
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Einfamilienhaus zum Kauf
259000 €1.937 €/m²
4Zimmer
133,7 m²Wohnfläche
800 m²Grundstück

Allkauf Haus GmbH
Herr Peter Schladitz
Allkauf Haus GmbH
Bewertung: 4 von 5 Sternen
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Ihr Traumhaus in Brandenburg an der Havel - individuell und nachhaltig gestaltet!

Willkommen in Ihrem zukünftigen Einfamilienhaus, das in der malerischen Stadt Brandenburg an der Havel projektiert wird! Dieses beeindruckende Angebot umfasst ein modernes und energieeffizientes Zuhause mit einer großzügigen Wohnfläche von 133,70 m², verteilt auf zwei Etagen. Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 harmonisch gestaltete Schlafzimmer, bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie und Freunde. Erleben Sie den Luxus eines eigenen Badezimmers sowie eines zusätzlichen Gäste-WCs, das Ihren Besuchern Komfort und Privatsphäre bietet.

Das Grundstück erstreckt sich über großzügige 800 m² und lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten im Freien ein. Stellen Sie sich vor, wie Sie sonnige Tage im Garten verbringen oder gemütliche Abende auf Ihrer Terrasse genießen können. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre individuelle Gartengestaltung zu verwirklichen und einen Rückzugsort nach Ihren Vorstellungen zu schaffen.

Ein besonderes Highlight ist der KfW55 Standard des Hauses, welcher Ihnen nicht nur ein behagliches Wohnklima garantiert, sondern auch zur Reduzierung Ihrer Energiekosten beiträgt. Durch die Verwendung nachhaltiger Baumaterialien tragen Sie aktiv zum Umweltschutz bei und genießen gleichzeitig alle Vorzüge eines modernen Niedrigenergiehauses. Lassen Sie sich von den unzähligen Gestaltungsmöglichkeiten inspirieren und realisieren Sie Ihr ganz persönliches Wohnkonzept!

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Merkmale und Ausstattung

Die Ausstattung Ihres neuen Einfamilienhauses lässt keine Wünsche offen! Die Energieeffizienzwand sorgt für hervorragende Dämmwerte und reduziert Heizkosten erheblich. Genießen Sie den Komfort einer Fußbodenheizung sowie einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch für wohlige Wärme sorgt. Die hochwertigen 3-fach verglasten Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen garantieren eine optimale Lichtregulierung und zusätzliche Sicherheit.

Im Inneren erwartet Sie eine stilvolle Echtholztreppe sowie eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, die für ein luftiges Raumgefühl sorgt. Alle Materialien sind schadstoffgeprüft nach dem TOXPROOF Gütesiegel - somit können Sie sicher sein, dass Ihr Zuhause mit gesunden Baustoffen ausgestattet wird. Im hauseigenen Bemusterungszentrum haben Sie zudem die Möglichkeit, aus einer Vielzahl an Böden, Türen und weiteren Materialien auszuwählen und so Ihrer Kreativität freien Lauf zu lassen.

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Altstadt, Brandenburg an der Havel (14772)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Brandenburg an der Havel besticht durch seine wunderschöne Natur sowie ausgezeichnete Anbindungen an das Umland. Die Stadt bietet Ihnen eine perfekte Mischung aus urbanem Flair und ländlicher Idylle. In unmittelbarer Nähe finden Sie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Schulen, Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar. Zudem laden zahlreiche Parks und Gewässer in der Umgebung dazu ein, entspannende Stunden im Freien zu verbringen oder sportlichen Aktivitäten nachzugehen.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55

Preise

Kaufpreis
259000 €
1.937,17 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.937,17 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
973 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.864 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Als Bauherren von allkauf profitieren Sie von flexiblen Dienstleistungspaketen: Ob VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - wählen Sie das Paket, das am besten zu Ihnen passt! Für kreative Köpfe bieten wir Ausbauhäuser an, bei denen Sie den Innenausbau selbst übernehmen können - so sparen Sie Kosten und verleihen Ihrem Heim eine persönliche Note. Bei Bedarf stehen Ihnen unsere erfahrenen Profis jederzeit zur Seite.

Mit mehr als 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau garantieren wir kurze Lieferzeiten sowie höchste Qualitätsstandards - denn Ihre Zufriedenheit steht bei uns an erster Stelle! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres individuellen Traumhauses! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Allkauf Haus GmbH
Allkauf Haus GmbHGewerblicher Anbieter
Gletschersteinstr. 53, 04299 Leipzig
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Partnerschaft
Herr Peter SchladitzDein Kontakt
Online-ID: 2gbes5z
Referenznummer: ps-48-20
Allkauf Haus GmbH
Herr Peter Schladitz
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Bewertung: 4 von 5 Sternen
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