Apartmenthaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

460000 €460.000 €767 €/m²

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600 m²Fläche

408 m²Grundstück

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Liverpool Nova Scotia (B0T1K0)

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IN SICHERHEIT INVESTIEREN *****

Ein Wahrzeichen der Kleinstadt Liverpool

THE SENATOR wie das Gebäude heute benannt wird, ist ein historisches, 1895 erbautes Gebäude im pittoresken Queen-Anne-Baustil. Über die Jahre hinweg wurde es sehr sorgfältig und aufwendig renoviert, um die traditionellen Stilrichtungen zu erhalten und zugleich neuzeitlichen Komfort hinzuzufügen. Das Gebäude verbindet den damaligen Lebenstil mit heutiger Neuzeit sondergleichen. Das Haus fällt nicht unter Denkmalschutz!

Das Resultat ist ein außergewöhnliches Gebäude in dem 5 Gästesuiten mit allem Komfort untergebracht sind. Die Suiten sind auf AirBnB buchbar und unter Vertrag. Die Gästesuiten können jedoch jederzeit auch als private Apartments dauerhaft vermietet werden.

Jede der Suiten haben ihren eigenen Themenbereich und sind entweder auf die Gründerzeit, den Baustil oder die Region bezogen. Die Gesamtwohnfläche des Gebäudes beträgt rund 600m².

Die Technik des Gebäudes ist auf dem neuesten Stand. Das Gebäude wird über eine Zentralheizung (Vissman) und Wärmepumpen beheizt. Elektroleitungen, Kamin, Dach, Fassade, sanitäre Einrichtungen, Küchen etc. sind ebenfalls auf heutigem Standard bzw. erneuert. Das Haus ist in einem Top-Zustand !

In den Suiten mangelt es an nichts:
Alle verfügen über ein komfortables Badezimmer (teilweise auch mit Jacuzzis), High-Speed-Internet, extra komfortable Betten, Klimanalge, Heizung, Holzboden oder Laminat je nach Wohnbereich und vieles mehr.

4 der Suiten haben eine vollausgestattene Küche und Essbereich. Eine kleinere Suite ist mit einer voll funktionsfähigen Kitchenette ausgestattet. Ein Teil der Suiten haben einen privaten Eingang.


Hinweis 1: Ungeachtet der Covid-19 Krise verzeichneten die Gästesuiten 2021 ein beachtliches Einkommen mit relativ guter Auslastung. Viele jährlichen Events in Liverpool, sei es Theater oder Eissportwettbewerbe tragen hier zusätzlich zum regulären Tourismus zu weiteren Auslastung bei.


Hinweis 2: Der Kaufpreis beträgt in kanadischen Dollar CAD $ 699.990 für den privaten Erwerb. Der Kaufpreis in Euro dient lediglich als Anhaltpunkt und richtet sich nach dem Wechselkurs.

Kurzinformation Gästesuiten SUITE 1 (Dr. J. Smith Suite) 2-3 Personen
2 Zimmer,
1 Queen-Size Bett
1 Schlafsofa
Bad mit Whirlpoolwanne, Dusche
Küche voll ausgestattet
TV, Wifi

SUITE 2 (Carters Beach Suite) 2 Personen
2 Zimmer
1 Dopplebett
Bad mit Dusche
Kitchenette
TV, Wifi, Ethernet, Arbeitsbereich

SUITE 3 (Kedgi Lodge Suite) 2 - 4 Personen
3 Zimmer
1 Queen-Size Bett
1 Stockbett
Bad mit Duschwanne
Küche voll ausgestattet
TV, Wifi

SUITE 4 (Turm - Turret - Suite) 2 - 4 Personen
3 Zimmer
1 Queen-Size Bett
1 Schlafsofa
1 Queen Bed
Bad mit Dusche
Küche voll ausgestattet
TV, Wifi

SUITE 5 (Garrett Suite) 2 Personen
2 Zimmer
1 Doppelbett
Bad mit Whirlpoolwanne und Duschwanne
Küche voll ausgestattet
TV, Wifi Besichtigungstermine nach Vereinbarung Sonstiges WICHTIGER HINWEIS:
DIESES OBJEKT UNTERLIEGT NICHT DER STAATLICHEN KAUFBESCHRÄNKUNG KANADISCHER IMMOBILIEN DURCH AUSLÄNDER UND KANN PROBLEMLOS ERWORBEN WERDEN !!

Weiterer Hinweis: Der Kaufpreis beträgt in kanadischen Dollar CAD $ 689.000 für den privaten Erwerb. Der Kaufpreis in Euro dient lediglich als Anhaltspunkt und richtet sich nach dem Wechselkurs.

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WELCOME TO CANADA Stichworte Zustand: renoviert, saniert