Wohnung zur Miete 1.475 € 3 Zimmer 125 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Hauptstraße 26 Laufenburg Laufenburg (Baden) 79725

Wohnung zur Miete
1475 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
3Zimmer
125 m²Wohnfläche
2.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Markus Brands

TRENOVA Gruppe

DIREKT AM RHEIN / 3.5-ZWG in der Laufenburger Altstadt

Im KUNDENAUFTRAG - von einem unserer Bestandskunden - bieten wir folgende Wohnung zur Vermietung an:

Objektbeschreibung
• ab dem 01.12.2024 zu vermieten
• komplett neu renovierte Wohnung
• 1-2-Personenhaushalt erwünscht
• Blick auf die Altstadt von Laufenburg Schweiz und den Rhein
• gehobene und moderne Innenausstattung
• offener und heller Wohnraum
• großzügiger Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche und Kochinsel
• innenliegende und überdachte Loggia mit Rheinblick
• Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner
• begehbarer Kleiderschrank mit offenen Einbaumöbeln
• Bad mit Badmöbeln
• WC und bodenebene Echtglas-Duschanlage mit Sitzbank
• Gäste-WC ist mit Kleinmöbelanlage, Spiegel, WC und Urinal
• alle Räume mit LED-Deckenstrahlern ausgestattet
• zusätzlicher Kellerraum

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Tiefgarage
Personenaufzug
Barrierefrei
2. Geschoss
Bad mit Dusche
Gäste-WC
Einbauküche

Lage

Hauptstraße 26, Laufenburg, Laufenburg (Baden) (79725)

• Familienfreundliche Gemeinde in Südbaden am Hochrhein
• Ca. 9.000 Einwohner / Zentrale Lage an der B 34 & A 98
• Zählt zu den dynamischsten Gemeinden am Hochrhein
• Unmittelbare Nähe zur Schweiz mit eigenem Grenzübergang
• 40 km Entfernung nach Zürich / 35 km nach Entfernung nach Basel
• Schnelles Einwohnerwachstum und gesunde Wirtschaftsstrukturen
• Äußerst attraktiver Lebensort / Aktive und lebendige Sozialisation
• Zahlreiche Angebote für Jung und Alt prägen das Gemeinwesen
• Wunderbares Klima, zahlreiche Freizeitmöglichkeiten
• Perfekte Anbindung ans Schienennetz von Basel nach Singen und
Konstanz, hat selbst zwei Bahnhöfe
• Gemütliche Altstadt mit großem Angebot an Gastronomie
• Großes Einkaufszentrum Laufenpark mit EDEKA, OBI, ALDI, LIDL, usw.
• Mehrere Kindergärten, Grundschule, Werkreal- & Realschule
• Sonstige weiterführende Schulen in Waldshut-Tiengen & Bad Säckingen

Energie und Bauzustand

HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

1475 €

11,80 €/m²

Zusätzliche Kosten

Nebenkosten

300 €

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

60 €

Kaution

2.950,00

Weitere Informationen

Kontakt & Besichtigungstermine Michaela Werne
0170 - 544 49 08
werne@maier-laufenburg.de Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

TRENOVA GruppeGewerblicher Anbieter

Hauptstraße 54, 79730 Murg

3 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Herr Markus BrandsDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gbgd5w

Referenznummer: Altstadt/Laufenburg