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OKAL Haus - SÜD
OKAL Haus - SÜD

Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
474000 €2.944 €/m²
5Zimmer
161 m²Wohnfläche
700 m²Grundstück

OKAL Haus - SÜD
Herr Thomas Lenz
OKAL Haus - SÜD
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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Traumhaus zum Greifen nah: Neubau-EFH auf attraktivem Erbpachtgrundstück!

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause: Ein modernes Einfamilienhaus auf einem Erbpachtgrundstück im idyllischen Neubaugebiet von Immenstadt im Allgäu, Ortsteil Akams. Ideal für Familien, die von einem harmonischen Lebensumfeld träumen und gleichzeitig von der hervorragenden Infrastruktur und den zahlreichen Freizeitmöglichkeiten der Region profitieren möchten.

Ein echter Blickfang ist die farbenfroh gestaltete Fassade des Design 12. Auf über 160 m² Wohnfläche bietet dieses Haus ein durchdachtes Raumkonzept: Über die Diele gelangen Sie in die großzügige Küche mit angrenzendem Wohn- und Essbereich. Im Erdgeschoss sorgen fünf Türen nach draußen für viel Licht und einen direkten Zugang zur Natur. Auch ein Hauswirtschaftsraum, ein WC sowie ein flexibel nutzbarer Raum für Gäste oder als Büro befinden sich hier.

Über eine Treppe gelangen Sie ins Dachgeschoss, wo den Eltern ein großes Reich mit direkt angeschlossenem Ankleidezimmer zur Verfügung steht. Zwei Kinder finden ausreichend Platz zum Toben, Schlafen, Spielen und Lernen. Ein wahres Highlight ist das knapp 16 m² große Badezimmer, das für entspannende Momente sorgt.

Erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau - vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin und lassen Sie sich von diesem Traumhaus begeistern!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Garten
  • Bergblick
Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Stein, Immenstadt im Allgäu (87509)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der charmante Ortsteil Akams in Immenstadt im Allgäu bietet eine idyllische Lage, die sowohl naturnah als auch gut angebunden ist. Umgeben von sanften Hügeln und einer malerischen Landschaft, lädt Akams zu erholsamen Spaziergängen und Wanderungen ein. Die unmittelbare Nähe zum Alpsee und zu den Allgäuer Alpen macht Akams besonders attraktiv für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten.

Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer ausgezeichneten Infrastruktur: Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermärkte und Bäckereien sind nur wenige Minuten entfernt. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in der Nähe. Für medizinische Versorgung ist mit Arztpraxen und einer Apotheke gesorgt.

Die Verkehrsanbindung ist optimal: Die Stadt Immenstadt ist nur etwa 5 Kilometer entfernt, Kempten erreicht man in ca. 30 Minuten und bis nach Lindau am Bodensee sind es etwa 45 Minuten mit dem Auto. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar, mit regelmäßigen Busverbindungen in die umliegenden Städte.

Interessieren Sie sich für den Bau eines Hauses in diesem attraktiven Ortsteil?

Das angegebene Grundstück stellt lediglich eine Möglichkeit für den Bauherren dar und muss gezielt beim Inhaber/Verwalter/Verkäufer angefragt und erworben werden.

Durch meine langjährige Tätigkeit seit 1998 im Grundstücksbereich verfüge ich über ein umfangreiches Netzwerk, um Ihnen bei der Suche nach dem perfekten Grundstück behilflich zu sein. Bitte beachten Sie, dass das dem projektierten Haus zugrunde gelegte Grundstück jederzeit separat vergeben werden kann. Für nähere Informationen stehe ich Ihnen gerne persönlich zur Verfügung. Der zu erwartende Grundstückspreis ist bereits im oben aufgeführten Gesamtpreis dieses Musterprojektes enthalten.

Möchten Sie Ihr Grundstück verkaufen oder planen Sie, Ihr Grundstück selbst zu bebauen? Kontaktieren Sie mich - ich erstelle Ihnen gerne ein individuelles Angebot für Ihr Traumhaus in Akams.)

Energie und Bauzustand

  • Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
474000 €
2.944,10 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
2.944,10 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.039 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.600 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Oben genannter Kaufpreis gilt
Zuzüglich Erbpacht 9,60 EUR/m² für Baugrundstück
Inklusive Baunebenkosten

Melden Sie sich einfach bei mir für ein individuelles Beratungsgespräch und wir finden gemeinsam Ihr Haus und Grundstück.

[URL="https://www.okal.de/haeuser/design/design-12/"]OKAL-Website[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Neubaugebiet Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

OKAL Haus - SÜD
OKAL Haus - SÜDGewerblicher Anbieter
Eschenweg 3, 86494 Emersacker
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Partnerschaft
Herr Thomas LenzDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gbgj5r
Referenznummer: 3099-TL-OA
OKAL Haus - SÜD
Herr Thomas Lenz
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
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