Mehrfamilienhaus zum Kauf 375.000 € 10 Zimmer 315 m²<br/>Wohnfläche 459 m²<br/>Grundstück Apolda Apolda 99510

Monat
10Zimmer
315 m²Wohnfläche
459 m²Grundstück

Frau Cornelia Engelhaupt

SCHIEBEL Immobilien

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Saniertes Mehrfamilienhaus mit Ausbaupotential in guter Lage von Apolda

Das im Jahr 1900 erbaute Mehrfamilienhaus befindet sich in einem sanierten Zustand und verfügt über insgesamt 459 m² Grundstücksfläche. Die Immobilie wurde in Massivbauweise errichtet und verfügt über eine Gas-Heizung. Derzeit ist das Mehrfamilienhaus vermietet und eignet sich daher ideal als langfristige Investitionsmöglichkeit.

Im Inneren des Gebäudes befinden sich mehrere Wohneinheiten, die jeweils über ausreichend Platz und Tageslicht verfügen. Die Räumlichkeiten sind ansprechend gestaltet und bieten den Mietern ein komfortables Zuhause. Durch die sanierte Bauweise sind die Wohnungen modern und zeitgemäß ausgestattet und bieten einen hohen Wohnkomfort.

Das Nebengebäude verfügt über eine Bruttogrundfläche von ca. 459 m². Hier können 4 Wohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 290 m² entstehen. Das Nebengebäude ist massiv gebaut, Wasser, Abwasser, Strom und Heizung liegen für die Wohnungen an.

Die Lage des Mehrfamilienhauses ist zentral und gut angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Das Gebäude bietet daher nicht nur eine attraktive Wohnmöglichkeit, sondern auch eine gute Infrastruktur für die Bewohner. Aufgrund des vermieteten Zustands stellt diese Immobilie eine lukrative Investition mit langfristiger Rendite dar.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen
vermietet

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Apolda, Apolda (99510)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem Wohngebiet im Stadtzentrum von Apolda. Der Stadtteil zeichnet sich durch eine ruhige Atmosphäre und eine gute Infrastruktur aus. In unmittelbarer Nähe finden sich Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsanbindungen. Auch Schulen, Kindergärten und Parks sind fußläufig erreichbar.

Apolda selbst ist eine beschauliche Kleinstadt in Thüringen. Die Stadt bietet zahlreiche kulturelle und historische Sehenswürdigkeiten, wie das Schloss Apolda und das Museum der Stadt. Zudem verfügt Apolda über diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und weitere Dienstleistungsangebote. Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen und erholsamen Ausflügen ein.

Die Region um Apolda ist geprägt von malerischen Landschaften und historischen Städten. Die Nähe zu Weimar und Jena bietet kulturelle Vielfalt und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Zudem sind auch die Weinberge an der Saale und die Thüringer Wälder nicht weit entfernt. Insgesamt bietet die Region eine hohe Lebensqualität und ist sowohl für Familien als auch für Naturliebhaber attraktiv.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, renoviert / saniert
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

375000 €

1.190,48 €/m²

Provision für Käufer

5,95 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 22.284,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.190,48 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

641 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.207 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bei Interesse bitten wir um Kontaktaufnahme per Mail oder Telefon unter Angabe Ihrer E-Mail und telefonischen Erreichbarkeit tagsüber.

Aus verwaltungstechnischen Gründen können Anfragen ohne Angabe der Telefonnummer nicht bearbeitet werden.

Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen nicht an Dritte weitergegeben werden.

Die hier getroffenen Angaben basieren auf den uns zur Verfügung gestellten Unterlagen und Informationen durch den Eigentümer. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann nicht übernommen werden. Stichworte Nutzfläche: 42,00 m², Sonstige Fläche: 295,00 m², Anzahl der Badezimmer: 7, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2014

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

SCHIEBEL ImmobilienGewerblicher Anbieter

Jenaer Str. 2, 99518 Bad Sulza OT Kleinromstedt

10 Jahre Partnerschaft

Frau Cornelia EngelhauptDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gbgr52

Referenznummer: 476#CyuQo