Doppelhaushälfte zum Kauf

295000 €295.000 €2.185 €/m²

Finanzierung ab 1237 €/Monat

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5Zimmer

135 m²Wohnfläche

546 m²Grundstück

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Rheindahlen - Land, Mönchengladbach-Dorthausen (41179)

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Die gemütliche, 1,5 geschossige Doppelhaushälfte wurde im Kern 1956 errichtet und 1972 linksseitig um einen Anbau erweitert. Das Haus ist vollunterkellert und verfügt zusätzlich über einen kleinen Wintergarten. Die neben dem Haus befindliche Garage garantiert eine komfortable Parksituation.
Rückwärtig vom Haus befindet sich der großzügig angelegte Garten mit Zugang in den Keller und zur Garage. In einem kleinen Stall hinter der Garage können Sie Ihr Gartenmaterial prima lagern. An den Stall wurde noch ein überdachter Freisitz angebaut.

Sonstiges Kellergeschoss:
Über eine Holztreppe gelangen Sie vom Flur in den Keller. Im Untergeschoss befinden sich mehrere Lager- und Abstellräume, eine Waschküche sowie der Heizungs- und Hausanschlussraum.

Erdgeschoss:
Das Erdgeschoss bietet einen geräumigen Wohn-/Essbereich mit schönem Blick in den Garten, zwei Schlaf-/Arbeitszimmer und eine Küche mit Zugang zum Wintergarten. Ein Gäste-WC mit Dusche steht direkt neben dem Eingangsbereich zur Verfügung. Links neben dem Haus befindet sich die Garage mit einer langen Einfahrt. Hinter der Garage schließen sich ein kleiner Stall zum Abstellen von Gartengeräten und ein überdachter Freisitz an.

1. Obergeschoss:
Im Obergeschoss Finden Sie insgesamt zwei große und ein kleines Zimmer vor. Zur Straßenseite liegen eine helle Küche und ein natürlich belüftetes Bad.
Über eine Einschubtreppe erreichen Sie den teilweise wohnlich ausgebauten, aber unbeheizten Dachboden.
Das Obergeschoss wurde bisher als separate Wohnung familienintern genutzt.

Mit diesem Haus erwerben Sie eine schicke Immobilie in ruhiger Wohnlage. Mit einigen Modernisierungsmaßnahmen schaffen Sie ein gemütliches Zuhause für sich und Ihre Familie! Stichworte Garage vorhanden, 1 Etagen