Wohnung zum Kauf 45.000 € 4 Zimmer 72,3 m²<br/>Wohnfläche Oschatz Oschatz 04758

Monat
4Zimmer
72,3 m²Wohnfläche

Herr Thomas Bernecker

LBS NordOst AG Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig in Vertretung von LBS IMMOBILIEN

Bewertung: 4 von 5 Sternen

Attraktive Eigentumswohnung mit Balkon!

Eine Immobilie, die sich sowohl für Kapitalanleger als auch für Selbstnutzer rechnet. Die Vierraumwohnung liegt im 3. Obergeschoss eines fünfgeschossigen Mehrfamilienhauses. Die Wohnung steht derzeit leer und ist nach Vereinbarung verfügbar. Das Wohnhaus wurde 1995 grundhaft saniert und befindet sich in einem teilsanierten Zustand. Die umfangreich renovierte Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon sowie ein Schlafzimmer, eine Küche, zwei Kinderzimmer und ein Tageslichtbad. Die Küche ist mit einer relativ hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Das Bad wurde 2021 komplett saniert und befindet sich in einem zeitgemäßen und modernen Zustand. Alle Zimmer sind, bis auf das Schlafzimmer, vom Flur aus begehbar. Abstellmöglichkeiten bietet ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil. Parkplätze sind in unmittelbarer Nähe zum Haus vorhanden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Balkon
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich

Lage

Oschatz, Oschatz (04758)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnanlage befindet sich am westlichen Stadtrand von Oschatz. Supermarkt, Einkaufseinrichtungen, Ärztehaus und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind fußläufig zu erreichen. Oschatz ist eine sächsische Große Kreisstadt und liegt etwa 55 km östlich von Leipzig. Verkehrsanbindungen bestehen über die Bundesstraße B 6 und die Autobahn A 14 sowie die Bahnstrecke Leipzig-Dresden. Die zentrale Lage zu den umliegenden Großstädten Leipzig, Dresden und Chemnitz macht die Stadt insbesondere auch für Berufspendler interessant. Der mittelalterliche Marktplatz mit Rathaus und Kirche ist das Wahrzeichen der Stadt. Der Stadtpark mit Kleinbahn, Kleintierzoo und angrenzendem Erlebnisbad bietet ausreichend Erholungsmöglichkeiten. Oschatz verfügt über alle nennenswerten Einrichtungen, wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhaus, Ärzten usw.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1969
Zustand der ImmobilieFertighaus
Wesentliche EnergieträgerFernwärme, Blockheizkraftwerk

Preise

Kaufpreis

45000 €

622,84 €/m²

Provision für Käufer

3000 EUR inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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622,84 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

405 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.027 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Haftungsausschluss:

Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.

Finanzierung:

Die Finanzierung aus einer Hand erspart Ihnen viele Wege und unnötige Organisationsarbeit. Unser Partner, die Sparkasse Leipzig, bietet Ihnen ein Komplettpaket mit Service- und Finanzdienstleistungen.

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Wir als Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig beraten Sie ausführlich sowohl zum Immobilienerwerb als auch zum Verkauf von Immobilien. Wir prüfen die Kauf- und Verkaufswünsche und kennen die marktgerechten Preise. Gerade beim Verkauf treten doch immer wieder die meisten Unklarheiten auf. Deshalb ist es ratsam einen unserer LBS-Immobilienberater mit dem Verkauf zu beauftragen. Die Vorteile sprechen für uns.

Informieren Sie sich unter www.lbs-immo-leipzig.de.
Folgen Sie uns auf Instagram: www.instagram.com/lbs_immobilien_leipzig Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,09 m², Bundesland: Sachsen, 5 Etagen, modernisiert: 2022, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

LBS NordOst AG Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig in Vertretung von LBS IMMOBILIENGewerblicher Anbieter

Otto-Schill-Str. 6, 04109 Leipzig

10 Jahre Partnerschaft

Herr Thomas BerneckerDein Kontakt

Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gbht5l

Referenznummer: 85-1320-10350