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Luxushaus in Ungarn
Wir bieten unseren Kunden eine Präsentation in deutscher Sprache und eine Rechtsverwaltung in deutscher Sprache.
In diesem Angebot empfehle ich unseren Kunden, die ein neues Zuhause suchen, eine Wohnimmobilie der Kategorie PREMIUM in Cserszegtomaj!
Das betreffende Wohngebäude steht frei auf einem landschaftlich gestalteten, flachen Grundstück von 1656 qm. Dank seiner Ausrichtung auf D bietet er ein wunderbares Panorama auf den BALATONSEE.
Seine Energieeffizienzklasse ist AA++, dementsprechend ist es von hoher Qualität, in einem technischen Zustand, der den Bedürfnissen der heutigen Zeit voll und ganz entspricht.
Die Wohnfläche des modernen, minimalistischen Einfamilienhauses, das sich perfekt in seine Umgebung einfügt, beträgt 338qm. Es verfügt über ein Erdgeschoss und eine Bodengestaltung.
• Auf der unteren Ebene von 170mn befindet sich eine große Doppelgarage mit Hörmann Garagentor.
? Auf dieser Wohnetage: Hauswirtschaftsraum/ Speisekammer/ Flur mit Einbauschrank/ Gäste-WC/ Gästezimmer mit eigenem Bad und Kleiderschrank/ Geräumiges Wohnzimmer mit amerikanischer Küche – Esszimmer.
? Die Einbauküche ist größtenteils mit Electrolux-Maschinen ausgestattet: Mikrowelle, Induktionskochfeld, Backofen und automatische Der Kühlschrank ist Gorenje Side by Side, die Dunstabzugshaube ist von Cata.
? Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die 50 m² große Terrasse mit herrlichem Panorama auf den Plattensee. Home Wellness hat sich hier daher etabliert. Die finnische Sauna mit Glaswänden für 5-6 Personen, das 3,5x6 Meter große Hallenbad und die Gartendusche sorgen für maximale Entspannung.
? Um es bei Regen oder sengender Sonne genießen zu können, wurde auf der gesamten Terrasse eine elektrische Pergola vom Typ Umbroll installiert, die für eine perfekte Beschattung sorgt.
• Im Obergeschoss befinden sich 78 m² Wohnfläche und 40 m² Terrasse
? Darin befindet sich ein verglastes Arbeitszimmer / 2 Schlafzimmer / Ein geräumiges Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche und Badewanne / und ein Infrarot-Saunaraum für 2 Personen
? Die darüber liegende Terrasse kann auch mit einer Pergola aus Umbroll-Limette beschattet werden
? Es gibt auch einen 3-Personen-Whirlpool, der in die Terrasse eingelassen ist, ebenfalls mit Panoramablick auf den Plattensee.
Ausführung:
? Versorgungsunternehmen: Strom, Starkstrom, fließendes Wasser, Kanalisation
? Zentralantenne, Internet
? Das Gebäude ist mit Alarmanlage, Öffnungssensoren und Kamerasystem ausgestattet
? Es wurden 3-lagige Kunststofftüren und -fenster mit elektrischen Aluminium-Rollläden und Moskitonetzen eingebaut
? Die Stromversorgung wird durch eine 15 KW Solaranlage unterstützt, so dass die Energieversorgung des Gebäudes fast vollständig autark ist, die Energieeffizienzklasse ist AA++
? Die Immobilie wird durch eine automatische Wärmepumpe, Fußbodenheizung und Deckenkühlung beheizt und gekühlt. Die Temperatur in den Räumen kann auch separat reguliert werden.
? Wasserenthärter
? 20 m3 Regenwassersammelsystem
? Bodenbelag: Keramik, Laminatparkett
? Das Grundstück ist eingezäunt, teilweise abgezäunt und mit einem elektrisch öffnenden Tor ausgestattet
Wenn Sie aufgrund der Beschreibungen und Bilder/Videos das Gefühl haben, dass dies genau das ist, was Sie suchen, können Sie sich gerne an mich wenden!
Ich zeige Ihnen gerne diese Luxusimmobilie, die alle Bedürfnisse zu einem vorher vereinbarten Zeitpunkt erfüllt!
BJ
