Bungalow zum Kauf

169000 €169.000 €1.408,33 €/m²

Finanzierung ab 568 €/Monat

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6Zimmer

120 m²Wohnfläche

928 m²Grundstück

01.11.2024Verfügbarkeit

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Wahlen, Losheim (66679)

Herzlich willkommen in Losheim-Wahlen,
Wir freuen uns, Ihnen hier in einer ruhigen Seitenstraße am Ortsrand diesen Interessanten Bungalow anbieten zu können.
Das Objekt wurde im Jahre 1976 erbau und ist vollständig unterkellert.
Parken Sie Ihr Fahrzeug in der Garage oder auf einem der Stellplätze und begleiten Sie uns auf unserem Rundgang durch die Immobilie.
Hinter der Haustür erwartet uns ein kleiner Windfang mit Garderobe. Dahinter empfängt uns der offene Wohn- und Essbereich. Die Küche befindet sich in einem separaten Raum.
Im Wohnzimmer sorgt ein moderner Pelletofen für wohlige Wärme in der kalten Jahreszeit. Im Sommer öffnen Sie die Glastüren zur Terrasse, die direkt ans Wohnzimmer angrenzt und den Zugang zum Garten gewährleistet.
Der Flur ist über eine Tür vom Wohnbereich getrennt und führt uns zu einem (großen) und zwei (etwas kleineren) Schlafzimmern und dem geräumigen Badezimmer mit Badewanne und Dusche.
Das Kellergeschoss ist teilweise zu Wohnraum ausgebaut. Hier warten ein großes Wohnzimmer, eine kleine Küche, ein Tageslichtbad und 2 Schlafzimmer (eines davon ein Durchgangszimmer) auf neue Bewohner.
Auf dieser Etage befinden sich weiterhin der Heizungskeller nebst Öllager, ein heller Abstell- oder Hobbyraum und eine große Waschküche.
Das große Grundstück ist terrassiert angelegt und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Sind Sie neugierig geworden?
Gerne präsentieren wir Ihnen diese Immobilie mit enormem Potential im Rahmen eines Besichtigungstermins.
Unsere Immobilienberater freuen sich auf Ihre Anfrage.
Ihre LBS Immobilien GmbH

Wahlen gehört zur Gemeinde Losheim am See und liegt nur einen Steinwurf vom namensgebenden Ort Losheim entfernt.
Im nahen Losheim finden Sie alles, was das Herz begehrt: Metzger, Bäckereien, Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Kindertagesstätten und Kindergärten sowie Grund- und weiterführende Schulen.
Die gesamte Region hat sich in den letzten Jahren zu einem überregional bekannten und beliebten Freizeitzentrum entwickelt.
Der über die Grenzen des Saarlandes hinaus bekannte Stausee lockt vor allem in den Sommermonaten viele Besucher an.
Die zahlreichen Premiumwanderwege durch die Region bieten Natur pur. Kulturelle Veranstaltungen auf dem Eventgelände direkt am Stausee oder in der Eisenbahnhalle runden das Freizeitangebot ab.
Verkehrstechnisch ist Niederlosheim über die Bundesstraße B268 in die Richtungen Trier/Saarburg und Lebach/Dillingen/Saarlouis angebunden.
Merzig und Mettlach erreichen Sie mit dem Auto in knapp 15 Minuten.
In Summe ist Losheim am See ein idealer Standort für Familien, die ein ruhiges und idyllisches Leben führen möchten, aber gleichzeitig nicht auf die Vorzüge des Stadtlebens verzichten möchten. Die gute Verkehrsanbindung, die nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten, die vielfältigen kulturellen und Freizeitangebote sowie die gute Bildungs- und Gesundheitsinfrastruktur sprechen für sich.

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 140,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 24,00 m², Bundesland: Saarland, 1 Etagen, modernisiert: 2000 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung