Penthouse zum Kauf

320000 €320.000 €5.245,90 €/m²

Finanzierung ab 1069 €/Monat

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2Zimmer

61 m²Wohnfläche

4.Geschoss

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Camp Lindsey, Wiesbaden (65197)

Zum Verkauf steht eine gepflegte und lichtdurchflutete zwei Zimmer Penthouse Wohnung im Europaviertel von Wiesbaden.
Das Gebäude umfasst insgesamt zwölf hochwertige Eigentumswohnungen samt Tiefgarage.
Die zwei Zimmer Wohnung im Dachgeschoss verfügt neben einer Einbauküche über ein Schlafzimmer, ein Bad und einen großzügigen Wohnraum mit Zugang auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse. Diese bietet ein besonderes Freiheitsgefühl in guter Stadtlage und ist teilweise überdacht. Von dort aus lässt sich sowohl ein Blick ins Grüne genießen und ist sowohl von dem Wohnzimmer als auch der Küche zu begehen.
Der Aufzug bringt Sie von der Ebene der Tiefgarage bzw. den Kellerflächen direkt in die Wohnetage.
Als Heizung dient ein Fernwärmesystem, bei welchem der Austausch des Heizkessels seitens der Gemeinschaft in Zukunft geplant ist.
Im Jahr 2022 wurden in der Wohnung umfassende Sanierungen durchgeführt. Dazu gehört die Küche, der Bodenbelag der Terrasse, sowie der elektrische Sonnenschutz der Fenster.

Das Europaviertel in Wiesbaden ist ein modernes und dynamisches Stadtquartier, das sich in den letzten Jahren stark entwickelt hat. Es liegt im westlichen Teil der Stadt und grenzt an das Stadtzentrum sowie an die Stadtteile Biebrich und Schierstein.
Das Viertel ist gut an das Verkehrsnetz angebunden. Es gibt direkte Verbindungen zu den Hauptverkehrsstraßen und eine gute Erreichbarkeit mit dem öffentlichen Nahverkehr. Auch die Anbindung an den Wiesbadener Hauptbahnhof ist durch Busverbindungen gewährleistet, was das Europaviertel sowohl für Pendler als auch für Besucher attraktiv macht.
Das Europaviertel ist auch kulturell und freizeittechnisch gut erschlossen. Es gibt verschiedene Restaurants, Cafés und Geschäfte, die das Viertel lebendig machen. Auch kulturelle Veranstaltungen und Events tragen zur Attraktivität des Viertels bei.
Insgesamt bietet das Europaviertel in Wiesbaden eine gelungene Mischung aus modernem Wohnkomfort, wirtschaftlicher Dynamik und hoher Lebensqualität.
Fahrzeiten:
Frankfurt am Main (Stadtzentrum):
Fahrzeit: Etwa 30 Minuten.
Route: Die Strecke führt typischerweise über die Autobahn A66, die von Wiesbaden direkt nach Frankfurt führt.
Frankfurter Flughafen (Fraport):
Fahrzeit: Ungefähr 30 Minuten.
Route: Auch hier führt die Strecke über die A66 in Richtung Frankfurt, von wo aus der Flughafen über die A3 oder die A5 erreicht wird.
Innenstadt Wiesbaden und Hauptbahnhof:
Fahrzeit: Circa 5 Minuten.
Route: Die Fahrt führt über lokale Straßen wie die B54 oder die Biebricher Allee direkt ins Stadtzentrum.
Mainz (Stadtzentrum):
Fahrzeit: Etwa 20 Minuten.
Route: Die Fahrt erfolgt meist über die A60 oder die B40, die beide direkt nach Mainz führen.

Sonstiges Der Stellplatz ist derzeit vermietet. Dieser kann jedoch jederzeit gekündigt neigt werden.
Die Wohnung ist bereits freigestellt und kann kurzfristig bezogen werden. Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen