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Penthouse zum Kauf
368740 €3.166,51 €/m²
4Zimmer
116,5 m²Wohnfläche
Johannesweg 9, Nastätten (56355)

abc Specht GmbH & Co. KG - Immobilienmakler
Gewerblicher Anbieter
abc Specht GmbH & Co. KG - Immobilienmakler
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
368740 €
3.166,51 €/m²
Provision für Käufer
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Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 13.813,56 EUR

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Kelleranteil
  • Terrasse

Haus "Johannesblick" - Wohnung 12 Penthouse

Willkommen in Ihrer neuen Anlageimmobilie im Johannesweg 5-9 in 56355 Nastätten. Diese exklusive Wohnanlage, erbaut im Oktober 2022, umfasst drei Gebäude mit insgesamt 32 hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen, die speziell für seniorengerechtes Wohnen konzipiert sind. Jede Wohnung bietet den Komfort und die Sicherheit einer modernen Wohnanlage und ist derzeit vermietet - ideal für Investoren, die eine sichere und attraktive Rendite suchen.

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Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Die Wohnanlage liegt in einer attraktiven und ruhigen Lage am Johannesweg in Nastätten, mit einem wunderschönen Fernblick. Nastätten bietet eine hervorragende Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe. Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen und Erholung ein, während die gute Verkehrsanbindung schnelle Verbindungen zu den umliegenden Städten gewährleistet. Nastätten ist das Zentrum des "Blauen Ländchen" und Sitz der Verbandsgemeindeverwaltung. Wiesbaden und Koblenz sind nur ca. 30 Autominuten entfernt.

Weitere Informationen

Sonstiges Diese exklusive Wohnanlage ist ideal für Investoren, die auf der Suche nach sicheren und lukrativen Anlageobjekten sind. Die hochwertigen Eigentumswohnungen und die durchdachte Ausstattung gewährleisten ein angenehmes und sicheres Wohngefühl für die Mieter. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der Qualität und der idyllischen Lage dieser Wohnanlage überzeugen!
Die m²-Angaben der Balkone sind in den Grundrissplänen mit 50 % ihrer Grundfläche berechnet. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz vom Zentrum: 0.70

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2022
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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3.166,51 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.750 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.403 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

abc Specht GmbH & Co. KG - Immobilienmakler
abc Specht GmbH & Co. KG - Immobilienmakler Gewerblicher Anbieter
Kettenbrückstr. 3, 56377 Nassau
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6 Jahre Partnerschaft
Online-ID: 2gbjt52
Referenznummer: NST-STAMM4_12
abc Specht GmbH & Co. KG - Immobilienmakler
Gewerblicher Anbieter
abc Specht GmbH & Co. KG - Immobilienmakler
Bewertung: 5 von 5 Sternen