Haus in Tulum Municipality
Casa Kutz befindet sich in der atemberaubenden Privatanlage El Mirador und definiert luxuriöses Wohnen in Tulum neu mit einem Design, das sowohl auf die Privatsphäre der Familie als auch auf die Rentabilität ausgelegt ist. Diese Boutique-Anlage wird nur 35 Häuser und 20 Apartmentgebäude umfassen und bietet eine in der Region beispiellose Exklusivität. Am Eingang bietet ein Aussichtsturm einen spektakulären Blick auf den El Jaguar Nationalpark und die ikonische Tulum-Pyramide und verleiht dem 24-Stunden-kontrollierten Zugang des Resorts eine magische Note.
El Mirador ist eine Oase mit hochwertigen Annehmlichkeiten, zu denen ein Paddle-Tennisplatz, ein Radweg, ein Speisesaal und eine Bar mit einem flussförmigen Pool gehören, der von lebendiger Natur umgeben ist, ein Klettergerüst, Naturschutzgebiete und eine Laufstrecke. Seine strategische Lage bietet einen nahen Zugang zum Strand und verbindet sich schnell mit den Hauptverkehrsadern von Tulum, nur wenige Minuten von der Avenida Cobá und dem pulsierenden Stadtzentrum mit Restaurants und Kunsthandwerksläden entfernt. Der 25 Minuten entfernte internationale Flughafen Tulum macht es Besuchern und Einwohnern leicht, anzukommen.
Casa Kutz ist ein einzigartig gestaltetes Refugium, das aus zwei unabhängigen Blöcken besteht, die der Flexibilität gerecht werden, die sich ein Investor wünscht. Mit insgesamt drei Wohnungen bietet dieses Objekt mehrere Möglichkeiten zur Vermietung oder zur privaten Nutzung. Im Hauptblock empfängt uns das Erdgeschoss mit einem eleganten Wohn- und Esszimmer, einer geräumigen Küche und direktem Zugang zum Außenpool, der beide Blöcke trennt. Das Hauptschlafzimmer auf der zweiten Ebene verfügt über eine private Terrasse und einen einzigartigen Glaspool auf dem Markt mit Blick auf die Natur.
Im hinteren Block befinden sich zwei Ein-Zimmer-Wohnungen. Das erste, im Erdgeschoss, verfügt über einen privaten Garten, eine Steinbadewanne und eine Außendusche. Auf der zweiten Ebene befindet sich ein Dachgarten mit Tauchbecken, Grill und Solarium mit außergewöhnlichem Blick auf den El Jaguar Park.
Investitionsmöglichkeit in Tulum
Mit einer prognostizierten Miete zwischen 1.400 und 2.200 USD pro Nacht und einer geschätzten Auslastung von mindestens 70 % verspricht Casa Kutz nicht nur hohe Mietrenditen, sondern auch einen geschätzten jährlichen Kapitalgewinn zwischen 8 und 10 % aufgrund des schnellen Wachstums von Tulum.
Vorverkaufspreis: $1,290,000 USD
Zahlungsplan:
5.000 USD zur Beiseite legen
30% Anzahlung bei Vertragsabschluss
40% während des Baus
30% auf Lieferung und Unterschrift vor einem Notar
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