diverse Freizeitfläche/Hobbyraum/Lagerfläche nach eigenen Vorstellungen gestalten und nutzen
Objektbeschreibung
Dieser vielseitige Raum befindet sich in einem ehemaligen Fabrikgebäude, das zu einem Co-Working-Space umgestaltet wurde. Das Industrieambiente kombiniert funktionaler Ausstattung mit kreativer Arbeitsatmosphäre – ideal für Start-Ups, Online-Handel oder als Lagerfläche.
Raumaufteilung
Raum 205 „ehem. Aufenthaltsraum“
Dieser helle, 76,5 m² große Raum verfügt über Fenster auf zwei Seiten und bietet damit viel Tageslicht. Die hohen Decken und vorhandenen Hängelampen schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Ausgestattet mit Linoleum-Boden (stellenweise reparaturbedürftig) und einer erhöhten Deckenlast eignet sich der Raum ideal als Lagerfläche oder für kleine Gewerbetätigkeiten, Online-Handel, Start-Ups oder Seminare. Miete: 345,00 € + 50,00 € NK-Abschlag. Kaution: 2x Kaltmiete.
Raum K01 „ehem. Tablettiererei“
Mit einer Größe von 135 m² und einer großen Fensterfront bietet Raum K01 viel Helligkeit und Raumhöhe zwischen 3,00 m und 3,40 m. Der Betonboden mit hoher Deckenlast und die Leuchtröhrenbeleuchtung machen den Raum flexibel nutzbar, z.B. als Lager, kleines Gewerbe oder Seminarraum. Miete: 575,00 € kalt + 50,00 € NK-Abschlag. Kaution: 2x Kaltmiete. Kann bei Bedarf mit Raum K03 kombiniert werden.
Raum K03 „ehem. Materiallager“
Mit 27,3 m² ist dieser kompakte Raum bestens geeignet für Lagerung, kleine Werkstätten oder Start-Ups. Der Raum ist mit Leuchtröhren und einem robusten Betonboden ausgestattet. Miete: 110,00 € kalt + 25,00 € NK-Abschlag. Kaution: 2x Kaltmiete. Kann bei Bedarf mit Raum K01 kombiniert werden.
Raum E03 „ehem. Bohrerei“
Ab 01.12.2024 verfügbar, bietet Raum E03 auf 64,5 m² eine ebenerdige Lage mit separatem Eingang und breiter Tür für bequemen Zugang. Die Deckenhöhe beträgt 2,80 m, und der Raum eignet sich ideal als Lager, für kleines Gewerbe oder Seminare. Der Betonboden mit erhöhter Deckenlast ermöglicht flexible Nutzungsmöglichkeiten. Miete: 355,00 € kalt + 50,00 € NK-Abschlag. Kaution: 2x Kaltmiete.
Räume 110, 112 & 113
Diese verbundenen Räume bieten auf 42,4 m² eine vielseitige Nutzungsmöglichkeit mit Fenstern auf zwei Seiten und einer Deckenhöhe von 2,85 m. Die Räume sind mit Holzboden ausgestattet und eignen sich ideal als Lagerfläche, kleines Gewerbe oder Seminarraum. Miete: 170,00 € kalt + 25,00 € NK-Abschlag. Kaution: 2x Kaltmiete.
Räume 201 + 202 „ehem. Trommelraum“
Mit insgesamt 220 m² Fläche und Deckenhöhen zwischen 2,10 m und 5,20 m bieten diese Räume eine großzügige Lagerfläche oder Möglichkeiten für Gewerbe und Workshops. Der Betonboden (Raum 202 mit erhöhter Deckenlast) und eine einfache Ausstattung machen die Räume vielseitig nutzbar. Ein Angebot für mietfreie Monate gegen mieterseitige Entrümpelung ist möglich. Miete: 380,00 € kalt + 25,00 € NK-Abschlag je Raum. Kaution: 2x Kaltmiete.
Räume 104 + 105 „ehem. Versandlager“
Nach Freigabe des Lagerbestands bieten die hellen Räume mit 193,3 m² ideale Bedingungen für Lager, Gewerbe oder Seminare. Raum 104 verfügt über einen Betonboden mit erhöhter Deckenlast, Raum 105 über einen Holzboden mit normaler Deckenlast. Die Leuchtröhrenbeleuchtung und die großzügige Deckenhöhe bieten eine angenehme Arbeitsumgebung. Miete: 820,00 € kalt + 50,00 € NK-Abschlag. Kaution: 2x Kaltmiete.
